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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租管理合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋修缮及改造

6.1房屋修缮责任

6.2房屋改造限制

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳方式

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：家具、电器、厨卫设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期限届满前30日内，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月一付，承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营性活动

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋结构、公共设施及设备的一般性维护，承租方负责室内设施的日常维护

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.房屋修缮及改造

6.1房屋修缮责任：房屋修缮责任由出租方承担，但承租方应事先通知出租方，并经出租方同意后方可进行

6.2房屋改造限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造或改变房屋结构

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币10,000元整

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施完好无损，无拖欠租金及其他费用

7.3保证金退还程序：承租方在租赁期满前30日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后15日内退还保证金

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加等，由承租方承担

8.2税费缴纳方式：承租方应按照相关法律法规的规定，自行缴纳上述税费，并将缴纳凭证提交给出租方

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方单方面解除合同的条件：

a)承租方未按时支付租金超过3个月；

b)承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

c)承租方未经出租方同意擅自转租、转借房屋；

d)出租方因房屋所有权转移等原因需要收回房屋。

9.1.2承租方单方面解除合同的条件：

a)出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

b)出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益；

c)因不可抗力导致房屋无法继续居住。

9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。

9.3合同解除后的处理：

a)双方应立即停止房屋租赁关系；

b)承租方应将房屋及设施完好无损地交还给出租方；

c)双方应结清所有费用，包括租金、保证金等。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

a)未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约