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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

空置房屋转让合同书模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.房屋转让条件

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4贷款事宜

3.5转让税费

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收方式

4.5验收期限

5.房屋瑕疵与责任

5.1房屋瑕疵定义

5.2房屋瑕疵处理

5.3责任承担

6.房屋附属设施与设备

6.1附属设施与设备清单

6.2附属设施与设备产权

6.3附属设施与设备使用

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用年限

7.3使用规范

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证明

13.2附件二：房屋附属设施与设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同签署与生效

14.4法律适用与争议管辖

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方完成房屋产权过户手续，并支付全部转让款项后正式生效。

1.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：位于市区街道号。

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于第层。

2.4房屋用途：住宅用途。

2.5房屋权属证明：出卖方应向买受方提供有效的房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有完全的产权。

3.房屋转让条件

3.1转让价格：本房屋转让价格为人民币万元整。

3.2付款方式：买受方应在合同签订之日起日内支付转让价格的%，剩余款项在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

3.3付款期限：本合同约定的付款期限为日。

3.4贷款事宜：如买受方需申请贷款，应自行负责，出卖方不承担任何贷款责任。

3.5转让税费：买受方应承担房屋转让过程中的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.房屋交付与验收

4.1交付时间：出卖方应在本合同生效之日起日内将房屋交付给买受方。

4.2交付地点：房屋交付地点为市区街道号。

4.3验收标准：买受方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知出卖方。

4.4验收方式：买受方应按照本合同附件中的房屋验收标准进行验收。

4.5验收期限：买受方应在房屋交付后日内完成验收。

5.房屋瑕疵与责任

5.1房屋瑕疵定义：房屋瑕疵是指房屋在交付时存在的、影响正常使用的缺陷或损坏。

5.2房屋瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，出卖方应在收到买受方书面通知后日内予以修复或赔偿。

5.3责任承担：因房屋瑕疵导致的损失，由责任方承担，出卖方对房屋瑕疵承担连带责任。

6.房屋附属设施与设备

6.1附属设施与设备清单：详见本合同附件二。

6.2附属设施与设备产权：本合同所列附属设施与设备的产权归买受方所有。

6.3附属设施与设备使用：买受方有权使用本合同所列附属设施与设备，但不得擅自拆除或损坏。

8.房屋维修与保养

8.1维修责任：房屋在使用过程中出现损坏或需要维修的情况，由买受方负责维修。因自然灾害或不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

8.3维修费用：维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方按比例分担。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的%。

10.争