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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋二手买卖协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同标的概述

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施设备

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收时间

4.5验收不合格处理

5.产权过户手续及费用

5.1产权过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担方

5.4费用支付时间

6.附件及补充协议

6.1附件一：房屋所有权证复印件

6.2附件二：房屋买卖合同

6.3补充协议

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

7.4违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同解除及终止后的处理

10.1合同解除后的处理

10.2合同终止后的处理

10.3房屋返还

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知方式

12.4合同附件内容

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：房屋二手买卖协议书（2025版）

1.2合同编号1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1出卖方：

1.4.1.1全称：房地产开发有限公司

1.4.1.2地址：省市区路号

1.4.1.3联系人：

1.4.1.4联系电话：138xxxx5678

1.4.2买受方：

1.4.2.1全称：个人

1.4.2.2地址：省市区路号

1.4.2.3联系人：

1.4.2.4联系电话：139xxxx5678

1.5合同标的概述

1.5.1房屋地址：省市区路号

1.5.2房屋权属证明：房屋所有权证

1.5.3房屋面积：100平方米

1.5.4房屋结构：钢筋混凝土结构

1.5.5房屋设施设备：空调、热水器、燃气灶等

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋权属证明：房屋所有权证，编号2.3房屋面积：100平方米，其中建筑面积90平方米，套内面积80平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构，共6层，本房屋位于第3层

2.5房屋设施设备：空调、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机等

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：

3.2.1买受方应在合同签订之日起3个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金

3.2.2买受方应在房屋交付前支付房屋总价款的30%

3.2.3买受方应在办理产权过户手续后支付房屋总价款的20%

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：2025年1月5日

3.3.2房屋交付前支付时间：2025年3月1日

3.3.3办理产权过户手续后支付时间：2025年5月1日

3.4付款地点：出卖方指定银行账户

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年3月10日

4.2房屋交付方式：买受方自提

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋结构安全，无质量问题

4.3.2房屋设施设备齐全，功能正常

4.3.3房屋内部装修符合合同约定

4.4房屋验收时间：房屋交付当天

4.5验收不合格处理：

4.5.1出卖方应在验收不合格之日起3日内进行整改

4.5.2买受方有权要求出卖方承担因整改产生的合理费用

5.产权过户手续及费用

5.1产权过户手续：

5.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手