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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁房子做敬老院合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

2.租赁标的物

2.1标的物名称、规格、数量

2.2标的物使用范围

2.3标的物维护保养责任

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2其他费用及支付方式

3.3逾期支付责任

4.房屋修缮及改造

4.1房屋修缮责任

4.2房屋改造条件及程序

4.3房屋改造费用承担

5.使用要求

5.1房屋用途

5.2人员限制

5.3安全要求

6.房屋占用及使用

6.1房屋占用时间

6.2房屋使用限制

6.3房屋使用记录

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用结算

7.3水电费用违约责任

8.房屋租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地；

1.2合同标的

本合同标的为甲方位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为敬老院。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租赁标的物

2.1标的物名称、规格、数量

标的物名称：房屋；

标的物规格：建筑面积__________平方米，结构为__________；

标的物数量：1套。

2.2标的物使用范围

乙方仅限于将房屋用于敬老院用途，不得改变房屋结构，不得擅自分割、转租、转借或用于其他用途。

2.3标的物维护保养责任

乙方应负责房屋的日常维护保养，确保房屋处于良好状态，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2其他费用及支付方式

水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

3.3逾期支付责任

如乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

第四条房屋修缮及改造

4.1房屋修缮责任

房屋的日常维修保养由乙方负责，重大修缮事项需经甲方同意后方可进行。

4.2房屋改造条件及程序

如乙方需对房屋进行改造，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行改造。

4.3房屋改造费用承担

房屋改造费用由乙方承担，但改造后增加的面积或设施归甲方所有。

第五条使用要求

5.1房屋用途

乙方仅限于将房屋用于敬老院用途，不得改变房屋结构，不得擅自分割、转租、转借或用于其他用途。

5.2人员限制

敬老院入住人员不得超过__________人，乙方应确保入住人员符合相关法律法规和敬老院管理要求。

5.3安全要求

乙方应确保敬老院内的安全，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

第六条房屋占用及使用

6.1房屋占用时间

乙方自合同生效之日起有权占用房屋，至合同期限届满时终止占用。

6.2房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内进行任何违法活动。

6.3房屋使用记录

乙方应如实记录房屋使用情况，包括入住人员信息、房屋维护保养记录等。

第七条水电费用

7.1水电费用承担

水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

7.2水电费用结算

乙方应在每月____日前向供水、供电、燃气、网络等相关部门缴纳费用，并将缴费凭证提交甲方。

7.3水电费用违约责任

如乙方逾期缴纳水、电、燃气、网络等费用，应向相关部门支付滞纳金，并将滞纳金缴纳凭证提交甲方。

第八条合同变更