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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

景区物业服务合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的与范围

2.1服务项目概述

2.2服务范围详细说明

2.3服务期限

2.4服务地点

3.服务内容及标准

3.1景区环境卫生维护

3.1.1垃圾清理

3.1.2卫生设施维护

3.1.3园林绿化养护

3.2安全保卫

3.2.1人员巡逻

3.2.2安全检查

3.2.3应急预案

3.3门票销售与服务

3.3.1门票销售管理

3.3.2顾客服务

3.3.3退票及改签规定

3.4设施设备维护与管理

3.4.1设施设备保养

3.4.2设备故障处理

3.4.3设备更新换代

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款期限

4.5付款条件

5.服务质量的监督与考核

5.1考核指标

5.2考核方式

5.3考核结果的应用

5.4顾客满意度调查

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更的条件

6.3合同变更的程序

6.4合同解除的条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同生效、解除与终止

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

9.4合同解除或终止的程序

10.合同附件

10.1附件一：服务内容详细清单

10.2附件二：服务标准及考核细则

10.3附件三：合同履行监督考核记录表

10.4附件四：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2语言适用

11.3合同份数

11.4合同签署

12.合同签署日期

12.1双方签署日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2备案程序

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容详细清单

14.2附件二：服务标准及考核细则

14.3附件三：合同履行监督考核记录表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X景区管理有限公司

乙方：X物业管理有限责任公司

1.2合同双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.合同标的与范围

2.1服务项目概述

本合同标的为甲方景区的物业服务，包括但不限于环境卫生维护、安全保卫、门票销售与服务、设施设备维护与管理等。

2.2服务范围详细说明

2.2.1环境卫生维护：负责景区内公共区域的清洁、绿化养护、垃圾清运等工作。

2.2.2安全保卫：负责景区内的巡逻、安全检查、应急处理等工作。

2.2.3门票销售与服务：负责景区门票的销售、退票、改签等工作，并提供游客咨询服务。

2.2.4设施设备维护与管理：负责景区内设施设备的日常维护、保养、更新换代等工作。

2.3服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.4服务地点

本合同服务地点为甲方景区所在地。

3.服务内容及标准

3.1景区环境卫生维护

3.1.1垃圾清理：每日对景区内公共区域进行垃圾清理，确保景区环境卫生。

3.1.2卫生设施维护：定期对景区内卫生设施进行检查、维修，确保设施完好。

3.1.3园林绿化养护：负责景区内绿化的浇水、修剪、施肥等工作，保持绿化景观。

3.2安全保卫

3.2.1人员巡逻：安排保安人员对景区进行全天候巡逻，确保景区安全。

3.2.2安全检查：定期对景区内安全隐患进行检查，并及时整改。

3.2.3应急预案：制定应急预案，应对突发事件，确保游客安全。

3.3门票销售与服务

3.3.1门票销售管理：负责景区门票的销售、退票、改签等工作。

3.3.2顾客服务：为游客提供热情、周到的咨询服务。

3.3.3退票及改签规定：明确退票及改签的具体规定，确保游客权益。

3.4设施设备维护与管理

3.4.1设施设备保养：定期对景区内设施设备进行检查、保养，确保设备正常运行。

3.4.2设备故障处理：发现