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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商铺租赁合同书模板版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6租金调整条款

2.租金优惠

2.1免租期

2.2装修期

2.3其他租金优惠

3.租赁用途

3.1用途限制

3.2经营范围

3.3禁止行为

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

5.3保险费用承担

6.转让和转租

6.1转让条款

6.2转租条款

7.提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

7.3解约费用

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律法规

10.1适用法律

10.2法律法规变更

11.其他条款

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3附件

12.签署日期

12.1签署地点

12.2签署人

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件A（如有）

13.3租赁合同附件B（如有）

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺

1.1商铺描述

本合同租赁的商铺位于【商铺地址】，商铺门牌号为【商铺门牌号】，商铺结构为【商铺结构】，商铺使用面积为【使用面积】平方米。

1.2租赁面积

本合同租赁的商铺面积为【租赁面积】平方米，租赁面积的具体位置和界限以商铺平面图为准。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.4租金

租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为每【支付周期】支付一次。

1.5租金支付方式

承租人应按照合同约定，通过银行转账、支票或现金等方式向出租人支付租金。

1.6租金调整条款

租金调整将按照合同约定的【租金调整方式】进行，租金调整的依据为【租金调整依据】。

第二条租金优惠

2.1免租期

本合同约定免租期为【免租开始日期】至【免租结束日期】。

2.2装修期

本合同约定装修期为【装修开始日期】至【装修结束日期】。

2.3其他租金优惠

除免租期和装修期外，本合同约定的其他租金优惠为【其他租金优惠内容】。

第三条租赁用途

3.1用途限制

承租人应按照合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.2经营范围

承租人经营范围为【经营范围】，如经营范围发生变更，需提前【通知期限】天通知出租人。

3.3禁止行为

1)擅自转租或转让租赁商铺；

2)擅自进行装修或改造商铺；

3)擅自占用公共区域或他人租赁空间；

4)从事违法、违规、违背社会公德的活动。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

出租人负责租赁商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

4.2承租人维修责任

承租人负责租赁商铺内部装修及设备的维修和保养。

4.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方另有约定，则按照约定执行。

第五条保险责任

5.1保险购买

承租人应按照出租人的要求购买【保险类型】保险，保险金额不得低于【保险金额】。

5.2保险理赔

承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

5.3保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第六条转让和转租

6.1转让条款

承租人在租赁期间有权将租赁商铺转让给第三方，但需提前【通知期限】天通知出租人。

6.2转租条款

承租人不得将租赁商铺转租给第三方，如违反此规定，出租人有权解除合同。

第八条提前解约

8.