2024年修订版二手房买卖定金合同标准模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年修订版二手房买卖定金合同标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金金额

4.定金退还条件

4.1买受方原因

4.2出售方原因

4.3其他原因

5.定金退还程序

5.1退还时间

5.2退还方式

5.3退还手续

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋交付及验收

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3验收标准

8.房屋配套设施及设备

8.1配套设施

8.2设备清单

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3民事诉讼

10.违约责任

10.1买受方违约责任

10.2出售方违约责任

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋配套设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方住所地：

1.1.4出售方联系电话：

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所地：

1.2.4买受方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.1.1省份：

2.1.2市区：

2.1.3街道：

2.1.4门牌号：

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2房屋他项权利登记情况：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3建筑结构：

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途类别：

2.4.2使用性质：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总价：

3.1.2单价：

3.2支付方式

3.2.1定金支付：

3.2.2首付款支付：

3.2.3尾款支付：

3.3定金金额

3.3.1定金金额：

3.3.2定金支付时间：

3.3.3定金支付方式：

4.定金退还条件

4.1买受方原因

4.1.1买受方未按时支付首付款；

4.1.2买受方未按时完成房屋过户；

4.2出售方原因

4.2.1出售方未按时交付房屋；

4.2.2出售方未按时办理房屋过户；

4.3其他原因

4.3.1因不可抗力导致合同无法履行；

4.3.2双方协商一致解除合同。

5.定金退还程序

5.1退还时间

5.1.1买受方原因：自买受方提出退还定金之日起15个工作日内；

5.1.2出售方原因：自合同解除之日起15个工作日内；

5.1.3其他原因：自双方协商一致之日起15个工作日内；

5.2退还方式

5.2.1通过银行转账退还至买受方指定账户；

5.2.2通过现金支付；

5.3退还手续

5.3.1双方签署退还协议；

5.3.2提供相关证明材料。

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.1.1双方约定在合同生效之日起60个工作日内完成房屋过户；

6.2过户费用

6.2.1过户税费由买受方承担；

6.2.2其他费用由双方按实际发生情况承担；

6.3过户手续

6.3.1双方共同办理房屋过户手续；

6.3.2提供相关证明材料。

7.房屋交付及验收

7.1交付时间

7.1.1双方约定在合同生效之日起30个工作日内完成房屋交付；

7.2交付方式

7.2.1出售方将房屋钥匙交付给买受方；

7.2.2双方共同检查房屋及配套设施；

7.3验收标准

7.3.1按照房屋买卖合同约定及房屋实际情况进行验收；

7.3.2如有质量问题，双方协商解决。

8.房屋配套设施及设备

8.1配套设施

8.1.1供水：

8.1.2供电：

8.1.3供气：

8.1.4热水：

8.1.5供暖：

8.1.6网络：

8.1.7电梯：

8.1.8燃气安全设施：

8.2设备清单

8.2.1空调：

8.2.2洗衣机：

8.2.3冰箱：

8.2.4热水器：

8.2.5燃气灶：

8.2.6洗浴设备：

8.2.7其他设备：

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解