标准二手房定金合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准二手房定金合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.定金退还条件

5.1买受方违约

5.2出卖方违约

5.3其他情况

6.定金扣除及补偿

6.1定金扣除

6.2定金补偿

7.房屋过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付方式

9.房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证内容

9.3质量保证责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《标准二手房定金合同书（2025版）》。

1.1.2“出卖方”指房屋的合法所有权人。

1.1.3“买受方”指购买房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于____市____区____路____号____栋____单元____号房屋。

1.1.5“定金”指买受方为确保购房诚意及合同履行而支付给出卖方的款项。

1.1.6“合同总价”指房屋买卖双方约定的房屋成交价格。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的界定，如有争议，应以本合同附录中定义为准。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2买受方信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号：_______

2.2.3联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1所在市：_______市

3.1.2所在区：_______区

3.1.3所在街道：_______路

3.1.4所在小区：_______小区

3.1.5所在楼栋：_______栋

3.1.6所在单元：_______单元

3.1.7所在房号：_______号

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：_______平方米

3.2.2使用面积：_______平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：_______

3.3.2朝向：_______

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：_______

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额

4.1.1定金金额为合同总价款的_______%，即_______元整。

4.2定金支付方式

4.2.1买受方应在合同签订之日起_______日内将定金支付至出卖方指定的银行账户。

4.2.2出卖方指定的银行账户信息如下：

银行名称：_______银行

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

4.3定金支付时间

4.3.1买受方应在合同签订之日起_______日内完成定金支付。

5.定金退还条件

5.1买受方违约

5.1.1买受方未按合同约定支付定金的，视为买受方违约。

5.1.2出卖方有权无条件扣除已支付的定金，并有权追究买受方违约责任。

5.2出卖方违约

5.2.1出卖方未按合同约定交付房屋的，视为出卖方违约。

5.2.2买受方有权要求出卖方双倍返还定金，并有权追究出卖方违约责任。

5.3其他情况

5.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不追究违约责任。

6.定金扣除及补偿

6.1定金扣除

6.1.1出卖方违约时，买受方有权要求出卖方支付双倍定金作为违约金。

6.1.2买受方违约时，出卖方有权扣除已支付的定金。

6.2定金补偿

6.2.1出卖方违约时，除支付双倍定金外，还应支付买受方实际损失作为补偿。

6.2.2买受方违约时，出卖方有权要求买受方支付因违约造成的实际损失。

7.房屋过户手续

7.