抵押房产证合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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抵押房产证合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.抵押房产的基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产权属

2.4房产面积

2.5房产用途

3.抵押权人及抵押人的基本情况

3.1抵押权人信息

3.2抵押人信息

4.抵押物的价值及评估

4.1抵押物价值

4.2抵押物评估

5.抵押担保的范围及期限

5.1抵押担保范围

5.2抵押期限

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物保管

6.2抵押物使用

7.抵押物的转让与处置

7.1抵押物转让

7.2抵押物处置

8.抵押权的实现与优先受偿

8.1抵押权实现

8.2优先受偿

9.违约责任

9.1抵押权人违约责任

9.2抵押人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同的终止与清算

12.1合同终止

12.2合同清算

13.合同附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.抵押房产的基本情况

2.1房产名称

抵押房产名称为：_________。

2.2房产地址

抵押房产地址为：_________。

2.3房产权属

抵押房产权属清晰，抵押人为该房产的合法所有权人。

2.4房产面积

抵押房产面积为：_________平方米。

2.5房产用途

抵押房产用途为：_________。

3.抵押权人及抵押人的基本情况

3.1抵押权人信息

抵押权人名称：_________。

抵押权人住所：_________。

3.2抵押人信息

抵押人名称：_________。

抵押人住所：_________。

4.抵押物的价值及评估

4.1抵押物价值

抵押物的市场价值为：_________元。

4.2抵押物评估

抵押物的评估由具有相应资质的评估机构进行，评估结果为：_________元。

5.抵押担保的范围及期限

5.1抵押担保范围

抵押担保范围为抵押权人因主合同债权所发生的全部债务。

5.2抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至主合同约定的还款期限届满之日止。

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物保管

抵押物在抵押期间由抵押人负责保管，抵押权人有权随时检查抵押物的保管状况。

6.2抵押物使用

抵押人在抵押期间有权正常使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和安全。

7.抵押物的转让与处置

7.1抵押物转让

抵押人在抵押期间不得擅自转让抵押物，如需转让，应取得抵押权人的书面同意。

7.2抵押物处置

抵押权人有权在抵押人违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

8.抵押权的实现与优先受偿

8.1抵押权实现

抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，抵押权人有权优先受偿。

8.2优先受偿

抵押权人实现抵押权时，其债权优先于抵押人其他债权人受偿。

9.违约责任

9.1抵押权人违约责任

抵押权人未按约定履行抵押权实现义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2抵押人违约责任

抵押人未按约定履行抵押物保管、使用义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押人住所地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

争议解决机构为抵押人住所地人民法院。

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

11.3合同解除

合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出解除通知。

12.合同的终止与清算

12.1合同终止

合同终止包括合同期满、抵押权实现、合同解除等情况。

12.2合同清算

合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。

13.合同附件

13.1附件一：房产证复