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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产委托开发合同书通用(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.委托事项

2.1开发项目名称

2.2开发项目地点

2.3开发项目规模

2.4开发项目类型

3.开发内容

3.1土地使用权取得

3.2建设工程设计

3.3建设工程施工

3.4竣工验收

3.5销售代理

4.开发费用及支付方式

4.1开发费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款条件

5.产权及收益分配

5.1产权归属

5.2收益分配比例

5.3收益分配方式

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作终止时间

7.合作双方的权利与义务

7.1开发方的权利与义务

7.2委托方的权利与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.委托事项

2.1开发项目名称

[开发项目名称]

2.2开发项目地点

[开发项目具体地理位置]

2.3开发项目规模

[开发项目总占地面积、总建筑面积等]

2.4开发项目类型

[开发项目类型，如住宅、商业、综合体等]

3.开发内容

3.1土地使用权取得

甲方负责取得项目的土地使用权，并确保土地权利的合法性和有效性。

3.2建设工程设计

乙方负责项目的工程设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。

3.3建设工程施工

乙方负责项目的施工，包括但不限于土建施工、安装施工、装饰装修施工等。

3.4竣工验收

项目完成后，双方共同组织竣工验收，确保项目符合设计要求和国家相关标准。

3.5销售代理

甲方委托乙方作为项目的销售代理，负责项目的销售推广和销售执行。

4.开发费用及支付方式

4.1开发费用总额

[开发费用总额]

4.2费用支付方式

[费用支付方式，如分期支付、按进度支付等]

4.3付款时间节点

[具体付款时间节点，如设计阶段、施工阶段、竣工阶段等]

4.4付款条件

[付款条件，如达到特定里程碑、验收合格等]

5.产权及收益分配

5.1产权归属

项目建成后，甲方享有项目的全部产权。

5.2收益分配比例

[收益分配比例，如甲方得[比例]，乙方得[比例]等]

5.3收益分配方式

[收益分配方式，如按比例分成、按项目实际收益分成等]

6.合作期限

6.1合作起始时间

[合作起始时间]

6.2合作终止时间

[合作终止时间]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付开发费用；

8.1.2乙方未按约定完成工程设计或施工；

8.1.3乙方未按约定进行销售代理；

8.1.4双方未按约定履行保密义务；

8.1.5双方未按约定履行合同解除程序；

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的[比例]%；

8.2.3双方违约，应根据违约程度和损失情况，协商确定违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

8.3.2赔偿金额应包括直接经济损失和合理的间接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

[争议解决机构名称，如仲裁委员会等]

9.3争议解决费用

9.