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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最简单的房屋买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋买卖合同复印件

8.3其他相关文件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同补充

11.合同签署日期

12.合同份数

12.1卖方份数

12.2买方份数

13.合同签署地点

14.合同签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：X省X市X区X街道X号

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：X省X市X区X街道X号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在省：X省

2.1.2所在市：X市

2.1.3所在区：X区

2.1.4详细地址：X街道X号

2.2房屋结构

2.2.1建筑结构：砖混结构

2.2.2建筑面积：100平方米

2.2.3房屋用途：住宅

2.3房屋面积

2.3.1实际使用面积：100平方米

2.3.2预测公摊面积：10平方米

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：X

2.4.2房屋所有权人：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

3.2.1买方应在签订本合同之日起十个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金；

3.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的30%；

3.2.3买方应在办理房屋过户手续时支付房屋总价款的20%。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起十个工作日内；

3.3.2房屋交付前支付时间：房屋交付前；

3.3.3办理过户手续时支付时间：办理房屋过户手续时。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋应具备合法权属；

4.2.2房屋结构安全；

4.2.3房屋设施齐全，功能正常；

4.2.4房屋无重大质量问题。

4.3验收程序

4.3.1买方应在房屋交付前对房屋进行验收；

4.3.2买方应在验收合格后签署验收报告；

4.3.3如买方对房屋存在异议，应在验收报告签署之日起三个工作日内提出。

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.1.1卖方负责办理房屋过户手续；

5.1.2买方应在办理过户手续时支付相关税费。

5.2税费承担

5.2.1房屋过户税费由买方承担；

5.2.2具体税费金额以实际发生为准。

5.3税费缴纳

5.3.1买方应在办理过户手续时一次性缴纳全部税费。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1卖方未按时交付房屋，买方有权解除合同；

6.1.2买方未按时支付房款，卖方有权解除合同；

6.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.2违约责任

6.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付房屋总价款的10%作为违约金；

6.2.2买方未按时支付房款，应向卖方支付房屋总价款的10%作为违约金。

6.3违约金

6.3.1违约金应在合同解除之日起三个工作日内支付。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议；

7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.3争议解决程序

7.3.1双方应在争议发生后三十日内向争