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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版优秀房屋商铺租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋商铺描述

1.房屋商铺名称与位置

房屋商铺名称为______，位于______（详细地址）。

房屋商铺的具体面积为______平方米，使用性质为______。

乙方租赁的房屋商铺应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.房屋商铺质量要求

甲方提供的房屋商铺应具备合法的房产证、土地证等证件，确保房屋商铺的合法使用。

房屋商铺的结构、设施设备等应符合国家相关安全标准，确保乙方正常使用。

甲方保证所提供的房屋商铺在租赁期间，不存在任何影响乙方正常使用的问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋商铺交付给乙方。

乙方在收到房屋商铺后，应进行验收，并在______个工作日内向甲方反馈验收结果。

2.使用要求

乙方应按照房屋商铺的用途进行合法使用，不得擅自改变房屋商铺的结构、用途等。

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时交付房屋商铺或提供的房屋商铺不符合合同约定的，应向乙方支付______元违约金。

甲方未按合同约定提供相关证件或设施设备的，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______元违约金。

乙方擅自改变房屋商铺的结构、用途等，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋商铺进行合理检查，确保乙方按照约定的用途使用。

有权在租赁期限届满或合同解除时收回房屋商铺。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋商铺，确保房屋商铺的合法使用。

维护房屋商铺的完好状态，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用房屋商铺进行约定的商业活动。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋商铺。

不得擅自改变房屋商铺的结构和用途，不得进行违法活动。

六、房屋商铺的维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋商铺的日常维护，保持房屋商铺的整洁和完好。

甲方应负责房屋商铺的大修和主要设施设备的更换。

2.紧急维修

如房屋商铺发生紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满后，乙方应将房屋商铺交还给甲方，并保持房屋商铺的完好状态。

2.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损