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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产开发项目承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.承包方及发包方信息

3.1承包方信息

3.1.1承包方名称

3.1.2法定代表人

3.1.3注册地址

3.1.4联系方式

3.2发包方信息

3.2.1发包方名称

3.2.2法定代表人

3.2.3注册地址

3.2.4联系方式

4.项目投资及资金来源

4.1投资总额

4.2资金来源

5.工程范围及建设内容

5.1工程范围

5.2建设内容

6.工程工期及进度安排

6.1工程工期

6.2进度安排

7.工程质量标准

7.1质量要求

7.2质量检验

8.工程合同价款及支付方式

8.1合同价款

8.2支付方式

9.工程施工组织与管理

9.1施工组织

9.2管理体系

10.合同履行及变更

10.1合同履行

10.2合同变更

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同解除及终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《建设工程施工合同示范文本》

1.2合同目的

1.2.1明确项目双方的权利和义务

1.2.2确保项目按期、按质、按预算完成

1.2.3促进房地产开发项目的顺利进行

第二条项目概况

2.1项目名称

2.1.1房地产开发项目

2.2项目地点

2.2.1市区街道

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：万平方米

2.3.2其中住宅面积：万平方米

2.3.3公共设施面积：万平方米

2.4项目类型

2.4.1高层住宅

2.4.2商业配套

2.4.3写字楼

第三条承包方及发包方信息

3.1承包方信息

3.1.1承包方名称：建筑有限公司

3.1.2法定代表人：

3.1.3注册地址：市区街道

3.2发包方信息

3.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

3.2.2法定代表人：

3.2.3注册地址：市区街道

第四条项目投资及资金来源

4.1投资总额：人民币亿元

4.2资金来源

4.2.1自筹资金：人民币亿元

4.2.2银行贷款：人民币亿元

第五条工程范围及建设内容

5.1工程范围

5.1.1土建工程

5.1.2安装工程

5.1.3装修工程

5.2建设内容

5.2.1住宅楼：栋

5.2.2商业楼：栋

5.2.3写字楼：栋

5.2.4公共设施：座

第六条工程工期及进度安排

6.1工程工期：自合同签订之日起个月

6.2进度安排

6.2.1土建工程：个月

6.2.2安装工程：个月

6.2.3装修工程：个月

第七条工程质量标准

7.1质量要求

7.1.1符合国家及地方有关工程质量标准

7.1.2达到合同约定的质量标准

7.2质量检验

7.2.1施工过程中，承包方应按工程进度进行自检和互检

7.2.2发包方有权对工程质量进行监督检查

7.2.3对不合格工程，承包方应立即整改，直至合格

第八条工程合同价款及支付方式

8.1合同价款

8.1.1合同总价：人民币亿元

8.1.2合同单价：根据工程量清单及市场价格确定

8.2支付方式

8.2.1预付款：合同签订后天内支付合同价款的%

8.2.2进度款：按工程进度及实际完成量分期支付，每期支付合同价款的%

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