房地产经纪合同范本2025年.docxVIP

房地产经纪合同范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意委托乙方为其提供房地产经纪服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条委托事项

（1）提供房地产交易市场相关信息；

（2）协助甲方寻找合适的房地产买方或承租方；

（3）协助甲方进行房地产交易合同的洽谈及签订；

（4）协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续；

（5）提供房地产交易咨询及售后服务。

1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于房屋权属情况、房屋现状、房屋用途等。

第二条合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____个月。

第三条经纪费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供房地产经纪服务，甲方应支付乙方经纪费用，具体金额及支付方式如下：

（1）经纪费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________；

（2）甲方支付经纪费用的方式为：____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________；

（3）甲方支付经纪费用的期限为：自本合同生效之日起____个工作日内。

3.2甲方未按约定时间支付经纪费用的，乙方有权依法解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付经纪费用的____%。

第四条保密条款

4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第五条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金为违约方支付给对方的经济损失赔偿，损失赔偿额不得超过违约方应当支付的经纪费用总额。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.身份证明文件

3.房产交易证明材料

4.房产租赁合同

5.房产买卖合同

6.房产过户手续相关文件

7.经纪服务费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付经纪费用，违约金为未支付经纪费用的10%。

2.乙方未按约定提供房地产经纪服务，导致甲方经济损失，需支付相应赔偿。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，需承担违约责任。

4.双方在合同履行过程中，发生争议，未协商解决，而直接提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供房地产交易市场相关信息、协助寻找合适的房地产买方或承租方、协助洽谈签订合同、办理相关手续、提供咨询及售后等服务的行为。

2.经纪费用：指甲方支付给乙方的为其提供房地产经纪服务的费用。

3.违约金：指违约方支付给守约方的经济损失赔偿。

4.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付经纪费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒支付经纪费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究违约责任。

2.乙方未按约定提供房地产经纪服务：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.双方泄露对方商业秘密或个人隐私：守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

4.双方发生争议，未协商解决：可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为出售/出租房屋，寻求乙方提供房地产经纪服务。

2.乙方为甲方提供房地产交易市场相关信息，协助寻找合适的买方/承租方。

3.乙方协助甲方洽谈签订房地产交易合同，并办理相关手续。

4.乙方为甲方提供房地产交易咨询及售后服务。

5.甲方未按约定时间支付经纪费用，乙方提醒无果后解除合同。

6.乙方未按约定提供房地产经纪服务，甲方解除合同并要求支付违约金。

7.双方泄露对方商业秘密或个人隐私，守约方解除合同并要求违约方承担责任。

8.双方在合同履行过程中发生争议，未协商解决，向法院提起诉讼。