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建筑施工大清包合同范本大全(2025年)

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋建筑施工工程委托给乙方施工的事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、清理等一切与施工有关的工程。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同工期

2.1工期自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日结束。

2.2工期顺延的条件：

（1）不可抗力因素导致的停工；

（2）甲方原因导致的停工；

（3）设计变更导致的工期延长；

（4）其他双方协商一致的原因。

三、质量标准

3.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范。

3.2乙方应按照甲方的要求，选用合格的原材料、设备及配件。

3.3乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

四、合同价格及支付方式

4.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付乙方工程款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，工程质保期结束后无质量问题支付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方违反合同规定，导致工程延期、停工、质量问题等，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反合同规定，导致工程延期、停工、质量问题等，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1乙方应按照甲方要求，对施工现场进行封闭管理，确保施工安全。

7.2乙方应承担工程期间的安全生产责任，确保施工现场的安全。

7.3乙方应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中的环保要求得到满足。

7.4乙方应承担因施工导致的邻里纠纷、损害赔偿等一切法律责任。

八、合同的签订、生效和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除的条件：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同义务；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

8.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程的施工。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸及施工方案

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.甲方支付凭证

5.乙方资质证明文件

6.施工安全防护措施方案

7.环保措施及应急预案

8.邻里纠纷协调记录

9.工程质量验收标准

10.工程保修条款

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付工程款

未按约定提供施工条件

未按约定时间办理竣工验收手续

其他违反合同约定的行为

2.乙方违约：

未按设计图纸和施工规范施工

工程质量不符合约定标准

未按约定时间完成工程

其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用。

4.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。

5.质量保证金：指甲方预留的一部分工程款，作为乙方保证工程质量的资金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、甲方原因、不可抗力等。

解决办法：根据合同约定，协商顺延工期，并明确顺延期限。

2.工程质量问题：

原因：乙方施工不当、材料不合格等。

解决办法：立即停工，由乙方负责整改修复，并承担相应责任。

3.付款纠纷：

原因：甲方未按约定时间支付工程款。

解决办法：提醒甲方履行合同约定，协商解决付款