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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业物业服务合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业服务范围

2.1物业服务项目

2.2服务内容

2.3服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付期限

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务期限变更

5.物业管理责任

5.1物业管理职责

5.2物业管理义务

5.3物业管理权利

6.物业维修保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养责任

6.3维修保养费用

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全管理责任

7.3安全事故处理

8.物业环境维护

8.1环境维护范围

8.2环境维护标准

8.3环境维护责任

9.物业服务人员

9.1服务人员资质

9.2服务人员培训

9.3服务人员管理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：物业服务项目清单

13.2附件二：物业管理规章制度

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.物业服务范围

2.1物业服务项目

（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业共用消防设施设备的维护、检查；

（4）物业共用安全防范系统的运行、维护；

（5）物业档案管理；

（6）物业服务质量监督与投诉处理；

（7）其他依法应当由物业服务企业履行的管理服务职责。

2.2服务内容

具体服务内容详见附件一《物业服务项目清单》。

2.3服务标准

物业服务标准应符合国家、行业及地方有关标准，具体标准详见附件一《物业服务项目清单》。

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

本合同约定的物业服务费用总额为人民币[金额]元。

3.2费用支付方式

物业服务费用应按月缴纳，甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月物业服务费用。

3.3费用支付期限

物业服务费用支付期限为每月[具体天数]个工作日内。

4.服务期限

4.1服务起始日期

本合同自[具体日期]起生效。

4.2服务终止日期

本合同服务期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.3服务期限变更

经双方协商一致，可对本合同服务期限进行变更，变更内容应在本合同附件中予以明确。

5.物业管理责任

5.1物业管理职责

乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业共用部位、共用设施设备正常运行。

5.2物业管理义务

（1）建立健全物业管理规章制度；

（2）保障物业共用部位、共用设施设备的安全、完好；

（3）接受甲方和业主的监督；

（4）及时处理业主投诉；

（5）其他依法应当履行的义务。

5.3物业管理权利

（1）依照本合同约定，收取物业服务费用；

（2）依法对违反管理规定的行为进行处理；

（3）对物业共用部位、共用设施设备进行必要的维修、养护；

（4）其他依法享有的权利。

6.物业维修保养

6.1维修保养范围

（1）物业共用部位的维修、养护；

（2）物业共用设施设备的维修、养护；

（3）物业共用消防设施设备的维修、养护；

（4）其他依法应当由物业服务企业履行的维修保养职责。

6.2维修保养责任

乙方应按照本合同约定，对物业共用部位、共用设施设备进行维修保养，确保其正常运行。

6.3维修保养费用

维修保养费用应按照实际发生费用计算，由甲方承担。

8.安全管理

8.1安全管理制度

（1）消防安全管理制度；

（2）治安保卫管理制度；

（3）安全生产管理制度；

（4）食品安全管理制度；

（5）环境卫生管理制度。

8.2安全管理责任

乙方应对物业内的安全管理承担全面责任，包括但不限于：

（1）确保消防设