房产买卖补充协议书书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖补充协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2买卖双方的定义

1.3补充协议的定义

2.房产的基本信息

2.1房产的位置

2.2房产的面积

2.3房产的用途

3.买卖价格和支付方式

3.1买卖价格的确定

3.2支付方式的约定

3.3首付款的支付

3.4尾款的支付

4.房产过户手续

4.1过户手续的办理

4.2需要提供的材料

4.3过户手续的费用

5.房产权利和义务

5.1买卖双方的权利

5.2买卖双方的义务

5.3房产的权属

6.房产瑕疵和风险承担

6.1房产瑕疵的定义

6.2瑕疵的披露

6.3风险的承担

7.房产租赁条款

7.1租赁期限

7.2租金支付

7.3租赁条件

8.房产维修和保养

8.1维修责任的划分

8.2保养责任的划分

8.3维修和保养的标准

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的时间

11.合同生效和终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除的条件

12.其他约定

12.1通知的送达方式

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署的方式

13.2合同签署的日期

13.3合同签署的地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息表

14.2附件二：支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，是指位于[具体地址]的[房产类型]，包括房屋主体结构及其附属设施。

1.2买卖双方的定义：甲方（出卖方）为[甲方全称]，乙方（买受方）为[乙方全称]。

1.3补充协议的定义：本补充协议是甲乙双方在《房产买卖合同》基础上，就房产买卖相关事宜达成的一致意见，作为原合同的补充。

2.房产的基本信息

2.1房产的位置：房产位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。

2.2房产的面积：房产建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米。

2.3房产的用途：房产用途为[用途]，包括但不限于居住、办公等。

3.买卖价格和支付方式

3.1买卖价格的确定：经甲乙双方协商一致，房产买卖价格为[总价]元。

3.2支付方式的约定：乙方应在签订本合同之日起[天数]内支付甲方首付款[首付款金额]元，余款[余款金额]元于房产过户后[天数]内一次性支付给甲方。

3.3首付款的支付：首付款以银行转账方式支付，转账凭证作为本合同附件。

3.4尾款的支付：尾款支付方式同首付款。

4.房产过户手续

4.1过户手续的办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方积极配合。

1.房产证原件；

2.身份证原件；

3.户口本原件；

4.结婚证或离婚证（如有）；

5.其他可能需要的材料。

4.3过户手续的费用：过户手续费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

5.房产权利和义务

5.1买卖双方的权利：甲方享有房产的出售权，乙方享有房产的购买权。

5.2买卖双方的义务：

1.甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；

2.乙方按约定支付购房款；

3.双方应遵守国家有关房产买卖的法律法规。

6.房产瑕疵和风险承担

6.1房产瑕疵的定义：本合同所指房产瑕疵，是指房产在交付前存在的，影响正常使用和价值的缺陷。

6.2瑕疵的披露：甲方应在签订本合同前如实告知乙方房产瑕疵情况。

6.3风险的承担：因房产瑕疵导致的风险，由甲方承担。

8.房产维修和保养

8.1维修责任的划分：在房产交付后，因房屋主体结构、配套设施、设备等引起的维修责任，由甲方承担。因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，由乙方自行负责维修。

8.2保养责任的划分：房产的日常保养责任由乙方承担，包括但不限于清洁、维护和保养。

8.3维修和保养的标准：维修和保养应按照国家标准和行业标准执行，确保房产的正常使用和安全。

9.违约责任

9.1违约行为的定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。

9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算：违约金按未履行部分金额的[比例]%计算，最高不超过[金额]元。