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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业转让合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.物业转让的基本情况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业类型
3.物业转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.物业转让的交付条件
4.1物业现状
4.2物业权属证明
4.3物业相关手续
5.物业转让的税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担方
6.物业转让的违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.物业转让的争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同的附件及补充
9.1附件清单
9.2补充条款
10.合同的签署及生效日期
10.1签署日期
10.2生效日期
11.合同的变更及解除
11.1变更条件
11.2解除条件
12.合同的保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
13.合同的不可抗力条款
13.1不可抗力事件
13.2不可抗力处理
14.合同的其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
（1）甲方名称：
（2）甲方法定代表人：
（3）甲方注册地址：
（4）甲方联系电话：
（5）甲方电子邮箱：
1.2乙方基本信息
（1）乙方名称：
（2）乙方法定代表人：
（3）乙方注册地址：
（4）乙方联系电话：
（5）乙方电子邮箱：
2.物业转让的基本情况
2.1物业名称：
2.2物业地址：
2.3物业面积：
2.4物业类型：
（1）住宅
（2）商业
（3）办公
（4）其他
3.物业转让价格及支付方式
3.1转让价格：
3.2支付方式：
（1）现金支付
（2）银行转账
（3）其他
3.3付款时间：
（1）签订合同后X日内支付首付款
（2）剩余款项在交房前X日内支付完毕
4.物业转让的交付条件
4.1物业现状：
4.2物业权属证明：
（1）房屋所有权证
（2）土地使用权证
（3）其他相关证明
4.3物业相关手续：
（1）房产证办理
（2）土地使用权证办理
（3）其他相关手续办理
5.物业转让的税费承担
5.1税费种类：
（1）契税
（2）营业税
（3）个人所得税
（4）其他相关税费
5.2税费承担方：
（1）甲方承担
（2）乙方承担
（3）双方协商承担
6.物业转让的违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金；
（2）未按约定时间办理相关手续，应承担相应责任；
（3）未按约定交付物业，应承担相应责任。
6.2乙方违约责任：
（1）未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金；
（2）未按约定时间办理相关手续，应承担相应责任；
（3）未按约定交付物业，应承担相应责任。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
（1）本合同双方签字盖章后生效；
（2）乙方支付首付款；
（3）双方完成物业权属变更登记。
8.2合同终止条件
（1）物业权属变更登记完成后，本合同自动终止；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.合同的附件及补充
9.1附件清单
（1）房屋所有权证复印件
（2）土地使用权证复印件
（3）付款凭证
（4）其他相关文件
9.2补充条款
（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商；
（2）本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。
10.合同的签署及生效日期
10.1签署日期
（1）甲方签署日期：
（2）乙方签署日期：
10.2生效日期
本合同自双方签署之日起生效。
11.合同的变更及解除
11.1变更条件
（1）经双方协商一致，对本合同内容进行修改；
（2）法律法规变动导致合同内容需调整。
11.2解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
12.合同的保密条款
12.1保密内容
（1）本合同内容；
（2）物业转让过程中涉及的商业秘密；
（3）其他双方约定保密的事项。
12.2保密期限
自合同签订之日起至物业转让完成后两年。
13.合同的不可抗力条款
13.1不可抗力事件
（1）自然灾害；
（2）政府行为；
（3）社会异常事件；
（4）其他不可抗力事件。
13.2不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；
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