物业管理服务的合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务的合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务范围与内容

2.1基础物业管理服务

2.2专项物业管理服务

2.3应急管理与维护服务

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.物业管理费收取标准与调整

4.1收费标准

4.2调整机制

5.物业维修基金的管理与使用

5.1维修基金筹集

5.2维修基金使用

6.物业使用与维护责任

6.1业主使用责任

6.2物业管理方维护责任

7.业主权益保障

7.1业主参与权

7.2业主投诉处理

8.物业安全与消防管理

8.1安全管理制度

8.2消防安全管理

9.环境卫生与绿化管理

9.1环境卫生管理

9.2绿化管理

10.物业档案管理

10.1档案建立

10.2档案保管

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效、终止及其他

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：__________

1.1.2物业管理方住所：__________

1.1.3物业管理方法定代表人：__________

1.1.4物业管理方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：__________

1.2.2业主方住所：__________

1.2.3业主方法定代表人：__________

1.2.4业主方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.服务范围与内容

2.1基础物业管理服务

2.1.1安全巡逻

2.1.2环境卫生

2.1.3公共设施维护

2.1.4设施设备运行管理

2.2专项物业管理服务

2.2.1绿化养护

2.2.2清洁服务

2.2.3疏通下水道

2.2.4消防安全检查

2.3应急管理与维护服务

2.3.1应急预案制定

2.3.2应急事件处理

2.3.3设备故障维修

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2服务费用

3.2.1物业管理服务费用为每月每平方米________元。

3.2.2服务费用支付方式为__________。

4.物业管理费收取标准与调整

4.1收费标准

4.1.1物业管理费收费标准按照当地物价部门规定执行。

4.2调整机制

4.2.1物业管理费标准可根据物价上涨等因素进行调整。

5.物业维修基金的管理与使用

5.1维修基金筹集

5.1.1业主应按照规定比例缴纳维修基金。

5.2维修基金使用

5.2.1维修基金用于物业管理区域内公共设施的维修和更新。

6.物业使用与维护责任

6.1业主使用责任

6.1.1业主应合理使用物业，不得损害他人利益。

6.2物业管理方维护责任

6.2.1物业管理方应确保物业的正常运行和维护。

7.业主权益保障

7.1业主参与权

7.1.1业主有权参与物业管理事务的决策。

7.2业主投诉处理

7.2.1业主对物业管理服务不满，可向物业管理方提出投诉。

8.物业安全与消防管理

8.1安全管理