物业管理承包合同书精选2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理承包合同书精选2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.2服务内容

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3收费方式

4.服务期限及终止条件

4.1服务期限

4.2终止条件

5.乙方权利义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.甲方权利义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.维修保养与设备维护

7.1设备维护

7.2维修保养

8.安全管理

8.1安全责任

8.2应急处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密责任

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方地址

1.1.3承包方法定代表人

1.1.4承包方联系电话

1.1.5承包方营业执照号码

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称

1.2.2业主方地址

1.2.3业主方法定代表人

1.2.4业主方联系电话

1.2.5业主方身份证号码

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.1.1小区名称及地址

2.1.2物业类型（住宅、商业等）

2.1.3物业管理面积

2.2服务内容

2.2.1清洁卫生

2.2.2保安巡逻

2.2.3绿化养护

2.2.4设施设备维护

2.2.5公共秩序维护

2.2.6户外广告管理

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.1.1日常服务费

3.1.2设备维修费

3.1.3应急服务费

3.2收费标准

3.2.1日常服务费按平方米计价

3.2.2设备维修费按项目计价

3.2.3应急服务费按实际发生计价

3.3收费方式

3.3.1每季度收取一次物业管理费

3.3.2收费截止日期为每季度一个月的二十日前

4.服务期限及终止条件

4.1服务期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为三年

4.2终止条件

4.2.1合同到期

4.2.2双方协商一致解除合同

4.2.3违约行为导致合同解除

5.乙方权利义务

5.1乙方权利

5.1.1按照合同约定收取物业管理费用

5.1.2对小区进行日常管理维护

5.1.3对业主的合理诉求进行回应和处理

5.2乙方义务

5.2.1严格执行物业管理规定

5.2.2确保小区设施设备正常运行

5.2.3对业主个人信息保密

6.甲方权利义务

6.1甲方权利

6.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查

6.1.2要求乙方按照合同约定提供服务

6.1.3对乙方违约行为提出书面整改要求

6.2甲方义务

6.2.1按时足额支付物业管理费用

6.2.2配合乙方进行小区管理工作

6.2.3对乙方提出的合理建议予以采纳

7.维修保养与设备维护

7.1设备维护

7.1.1乙方负责小区内所有设施的日常维护

7.1.2设