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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业区域消防管理安全协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2物业使用方

3.物业区域消防管理责任

3.1物业管理方责任

3.2物业使用方责任

4.消防设施设备

4.1设施设备种类

4.2设施设备维护保养

5.消防安全巡查

5.1巡查频率

5.2巡查内容

6.消防安全教育培训

6.1培训对象

6.2培训内容

7.消防应急预案

7.1应急预案制定

7.2应急预案演练

8.紧急情况处理

8.1报警程序

8.2应急响应措施

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2物业使用方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指负责物业区域消防管理工作的单位或个人。

1.1.2“物业使用方”指在物业区域内使用物业的单位或个人。

1.1.3“消防设施设备”指消防报警系统、灭火器、消防栓、疏散指示标志等。

1.1.4“消防安全巡查”指对消防设施设备、消防通道、安全出口等进行定期检查。

1.1.5“消防安全教育培训”指对物业使用方进行消防知识和技能的培训。

1.1.6“消防应急预案”指针对火灾等紧急情况制定的应对措施和程序。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。

第二条合同双方

2.1物业管理方

2.1.1物业管理方的名称、地址、法定代表人或负责人。

2.1.2物业管理方的资质证明文件。

2.2物业使用方

2.2.1物业使用方的名称、地址、法定代表人或负责人。

2.2.2物业使用方的营业执照或相关证明文件。

第三条物业区域消防管理责任

3.1物业管理方责任

3.1.1负责物业区域消防设施设备的维护保养。

3.1.2定期进行消防安全巡查，确保消防设施设备完好有效。

3.1.3组织消防安全教育培训，提高物业使用方的消防安全意识。

3.2物业使用方责任

3.2.1遵守消防安全法律法规和本合同约定。

3.2.2配合物业管理方进行消防安全巡查和教育培训。

3.2.3发现消防安全隐患及时报告物业管理方。

第四条消防设施设备

4.1设施设备种类

4.1.1消防报警系统、灭火器、消防栓、疏散指示标志等。

4.1.2设施设备的数量、规格和性能应符合国家标准。

4.2设施设备维护保养

4.2.1物业管理方应定期对消防设施设备进行检查、维护和保养。

4.2.2物业使用方不得擅自改动消防设施设备。

第五条消防安全巡查

5.1巡查频率

5.1.1每日进行消防安全巡查，确保消防设施设备完好有效。

5.1.2每季度进行一次全面消防安全检查。

5.2巡查内容

5.2.1检查消防设施设备是否完好、有效。

5.2.2检查消防通道、安全出口是否畅通。

5.2.3检查疏散指示标志是否清晰、完好。

第六条消防安全教育培训

6.1培训对象

6.1.1物业使用方全体人员。

6.1.2新员工入职前。

6.2培训内容

6.2.1消防安全法律法规。

6.2.2消防设施设备的使用方法。

6.2.3火灾逃生自救知识。

第七条消防应急预案

7.1应急预案制定

7.1.1物业管理方应制定消防应急预案，明确应急组织机构、职责和程序。

7.1.2应急预案应定期进行修订和完善。

7.2应急预案演练

7.2.1每半年至少组织一次消防应急预案演练。

7.2.2演练应包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等内容。

第一部分：合同如下：

第八条紧急情况处理

8.1报警程序

8.1.1发生火灾或其他紧急情况时，立即拨打119报警。

8.1.2同时通知物业管理方和物业使用方。

8.2应急响应措施

8.2.1物业管理方接到报警后，应立即启动应急预案，组织人员进行救援。

8.2.2物业使用方应服从物业管理方的指挥，按照应急预案进行疏散和自救。

第九条违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.1.1未按约定履行消