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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理合同法律制度2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2适用法律的解释

1.3地方性法规和政策

2.当事人基本信息

2.1物业管理单位信息

2.2业主委员会或业主信息

2.3物业管理区域概况

3.物业管理服务内容

3.1基础物业服务内容

3.2公共设施设备维护保养

3.3业主公共权益维护

3.4安全管理与服务

4.物业管理费用及收取标准

4.1物业服务收费标准

4.2费用构成说明

4.3收费方式和周期

5.物业服务合同期限及终止

5.1合同期限

5.2续签条件

5.3合同终止条件

6.物业管理服务费用支付方式

6.1支付时间

6.2逾期付款处理

6.3付款凭证及保存

7.业主投诉及处理机制

7.1投诉途径

7.2投诉处理程序

7.3处理结果告知

8.物业管理责任及义务

8.1物业管理单位责任

8.2业主责任和义务

8.3第三方责任

9.物业管理纠纷解决

9.1纠纷处理方式

9.2纠纷调解

9.3纠纷诉讼

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除情形

11.2合同终止后的善后处理

11.3物业资料移交

12.不可抗力及违约责任

12.1不可抗力事件

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.合同其他约定

13.1通知方式及送达

13.2合同份数及效力

13.3合同争议解决

14.合同附件及补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议签订及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.1.2参照《物业管理条例》及相关地方性法规和政策执行。

1.2适用法律的解释

1.2.1本合同适用法律的具体解释，以最高人民法院的司法解释为准。

1.2.2地方性法规与国家法律法规冲突时，以国家法律法规为准。

1.3地方性法规和政策

1.3.1本合同在执行过程中，如遇地方性法规和政策调整，应予以遵守。

2.当事人基本信息

2.1物业管理单位信息

2.1.1物业管理单位名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.2业主委员会或业主信息

2.2.1业主委员会名称：________

2.2.2主任姓名：________

2.2.3联系电话：________

2.3物业管理区域概况

2.3.1物业管理区域名称：________

2.3.2地理位置及面积：________

2.3.3业主总数：________

3.物业管理服务内容

3.1基础物业服务内容

3.1.1清洁卫生服务

3.1.2公共区域绿化养护

3.1.3公共设施设备维护

3.2公共设施设备维护保养

3.2.1电梯、消防设施等定期检查与维护

3.2.2公共照明、排水系统等维护

3.2.3公共区域维修及更换

3.3业主公共权益维护

3.3.1业主大会及业主委员会的成立与运作

3.3.2业主公共权益的保护

3.3.3业主意见的收集与反馈

4.物业管理费用及收取标准

4.1物业服务收费标准

4.1.1基础服务费：________元/平方米·月

4.1.2公共设施设备维护保养费：________元/平方米·月

4.2费用构成说明

4.2.1人员工资及福利

4.