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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理前期介入合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专业物业管理服务

3.3特殊物业管理服务

4.物业管理服务期限

4.1服务期限起止时间

4.2服务期限变更及终止条件

5.物业管理服务费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整及结算

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理公司责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业管理服务质量标准

7.1服务质量要求

7.2质量监控与考核

7.3质量投诉处理

8.物业管理合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1物业管理服务内容清单

12.2物业管理服务收费标准

12.3其他相关附件

13.合同签订与备案

13.1合同签订时间

13.2合同备案手续

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同附件

14.5合同争议解决

14.6合同终止

14.7合同签订与备案

14.8其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主委员会名称或业主代表]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[姓名]

乙方法定代表人：[姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：电话[号码]、邮箱[邮箱地址]

乙方联系方式：电话[号码]、邮箱[邮箱地址]

2.项目概况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地址

[具体地址]

2.3项目性质

[项目性质，如住宅小区、商业综合体等]

2.4项目规模

[项目总面积、栋数、户数等]

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1日常物业管理

3.1.2安全巡逻与门卫管理

3.1.3环境卫生与绿化维护

3.1.4公共设施维修与保养

3.2专业物业管理服务

3.2.1房屋及配套设施的维修养护

3.2.2供水、供电、供气、供暖等设施的管理

3.2.3消防安全与应急处理

3.3特殊物业管理服务

3.3.1社区文化活动组织

3.3.2物业租赁代理服务

3.3.3业主投诉处理与协调

4.物业管理服务期限

4.1服务期限起止时间

[服务期限起止时间，如2025年1月1日至2028年12月31日]

4.2服务期限变更及终止条件

[服务期限变更条件和终止条件，如因项目实际情况或法律法规变动需调整服务期限等]

5.物业管理服务费用

5.1费用标准

[物业管理服务费用标准，包括但不限于人员工资、设备折旧、耗材费用等]

5.2费用支付方式

[费用支付方式，如按月支付、按季度支付等]

5.3费用调整及结算

[费用调整依据和结算方式，如按年度进行结算等]

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理公司责任

[物业管理公司应承担的责任，如提供合格服务、保障业主权益等]

6.2业主责任

[业主应承担的责任，如遵守物业管理规定、按时缴纳费用等]

6.3第三方责任

[第三方责任，如涉及第三方责任的事故处理等]

7.物业管理服务质量标准

7.1服务质量要求

[服务质量要求，如设施设备完好率、绿化覆盖率等]

7.2质量监控与考核

[质量监控与考核机制，如定期检查、考核评估等]

7.3质量投诉处理

[质量投诉处理流程，如接受投诉、调查核实、处理反馈等]

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1甲方或乙方提出变更申请，并说明变更理由；

8.1.2双方协商一致，达成书面变更协议；

8.1.3变更内容不违反法律法规和本合同约定。

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致，达成书面解除协议；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；

8.2.4法律法规规定的其