物业管理停车场的合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理停车场的合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.物业管理范围

2.1停车场区域

2.2管理服务内容

2.3管理服务标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2服务费用支付方式

3.3费用调整机制

4.业主权利与义务

4.1业主权利

4.2业主义务

5.管理方权利与义务

5.1管理方权利

5.2管理方义务

6.停车服务规则

6.1停车时间规定

6.2停车费用收取

6.3停车秩序维护

7.安全管理与事故处理

7.1安全管理措施

7.2事故处理流程

7.3事故责任认定

8.物业维修与保养

8.1维修与保养范围

8.2维修与保养责任

8.3维修与保养费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1知识产权归属

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]

乙方（业主方）：[业主方全称]

1.3合同签订日期

本合同于2025年[具体日期]签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

2.物业管理范围

2.1停车场区域

本合同所指的停车场区域为[具体停车场名称及位置]。

2.2管理服务内容

（1）停车场内的秩序维护；

（2）停车场设施的日常维护与保养；

（3）停车位的分配与管理；

（4）车辆进出管理；

（5）停车场内的安全监控；

（6）停车场内的清洁卫生；

（7）其他双方约定的服务内容。

2.3管理服务标准

（1）停车场内24小时巡逻；

（3）停车场内环境整洁，无乱停乱放现象；

（4）停车场内安全监控无死角；

（5）其他双方约定的服务标准。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

（1）停车费；

（2）设施维护保养费；

（3）其他相关费用。

3.2服务费用支付方式

乙方应按月支付停车费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.3费用调整机制

如遇物价上涨或政策调整等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。

4.业主权利与义务

4.1业主权利

（1）享有停车场内合法停车权利；

（2）对停车场管理提出合理建议；

（3）要求甲方提供优质服务；

（4）其他法律法规赋予的权利。

4.2业主义务

（1）遵守停车场管理规定；

（2）按时支付停车费用；

（3）爱护停车场设施；

（4）其他法律法规规定的义务。

5.管理方权利与义务

5.1管理方权利

（1）对停车场进行管理；

（2）对违反规定的行为进行制止；

（3）对停车场设施进行维护保养；

（4）其他法律法规赋予的权利。

5.2管理方义务

（1）按照合同约定提供管理服务；

（2）保障停车场内秩序；

（3）对停车场设施进行定期检查与维护；

（4）其他法律法规规定的义务。

6.停车服务规则

6.1停车时间规定

乙方应在规定的时间内将车辆停入停车场，不得超时停车。

6.2停车费用收取

甲方应按照合同约定收取停车费用，并开具正规发票。

6.3停车秩序维护

甲方应确保停车场内秩序良好，对违反规定的行为进行制止，保障乙方权益。

7.安全管理与事故处理

7.1安全管理措施

（1）设置安全警示标志；

（2）加强巡逻，及时发现和处理安全隐患；

（3）定期对停车场设施进行检查，确保设施安全可靠；

（4）其他必要的安全管理措施。

7.2事故处理流程

（1）当事人应立即停车，保护现场；

（2）双方应如实填写《停车场事故处理报告表》；

（3）甲方应在接到报告后，及时进行调查处理；

（4）如涉及第三方责任，甲方应协助乙方追究第三方责任。

8.物业维修与保养

8.1维修与保养范围

（1）停车场内照明、消防、监控等公共设施的维修与保养；

（2）停车场入口、出口、车道等设施的维修与保养；

（3）停车场内地面、墙面、柱子等设施的维修与保养；

（