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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务合同书范文(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3住所地
1.4联系方式
2.合同签订背景
2.1物业概况
2.2服务范围
2.3服务期限
3.物业服务内容
3.1基础物业服务
3.1.1保洁服务
3.1.2环卫绿化服务
3.1.3保安服务
3.1.4维修服务
3.2专项物业服务
3.2.1设施设备维护
3.2.2公共区域管理
3.2.3业主大会及业主委员会服务
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用调整
5.物业管理费收取与使用
5.1收费依据
5.2收费标准
5.3收费时间
5.4使用范围
5.5使用监督
6.业主权益保障
6.1业主大会及业主委员会
6.2业主投诉处理
6.3业主参与管理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同终止条件
8.4合同终止程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.其他约定
11.1本合同未尽事宜
11.2附件及补充协议
11.3合同签署
12.合同附件
12.1物业服务内容清单
12.2服务费用明细
12.3业主大会及业主委员会信息
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2法定代表人
甲方法定代表人：___________
乙方法定代表人：___________
1.3住所地
甲方住所地：___________
乙方住所地：___________
1.4联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
2.合同签订背景
2.1物业概况
本物业位于___________，占地面积___________平方米，总建筑面积___________平方米，共计___________栋楼，___________单元。
2.2服务范围
乙方提供的服务范围为甲方物业小区内的基础物业服务及专项物业服务。
2.3服务期限
本合同服务期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3.物业服务内容
3.1基础物业服务
3.1.1保洁服务
乙方负责甲方物业小区内的公共区域、楼道、电梯间、停车场等区域的日常保洁工作。
3.1.2环卫绿化服务
乙方负责甲方物业小区内的绿化带、公共区域及公共设施的养护和管理。
3.1.3保安服务
乙方负责甲方物业小区内的安全巡逻、门卫管理、监控设备管理等安全工作。
3.1.4维修服务
乙方负责甲方物业小区内的公共设施、设备、房屋的维修和保养。
3.2专项物业服务
3.2.1设施设备维护
乙方负责甲方物业小区内电梯、供水、供电、供气等设施的日常维护和保养。
3.2.2公共区域管理
乙方负责甲方物业小区内公共区域的规划、设计、施工和管理。
3.2.3业主大会及业主委员会服务
乙方负责协助召开业主大会及业主委员会会议，协助处理业主大会及业主委员会的日常事务。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
本合同服务费用按甲方物业小区的实际情况制定，具体费用标准见附件一。
4.2服务费用支付方式
甲方应于每月___________日前向乙方支付当月物业服务费用。
4.3服务费用调整
如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。
5.物业管理费收取与使用
5.1收费依据
本合同物业管理费收取依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关政策规定。
5.2收费标准
物业管理费收费标准见附件一。
5.3收费时间
物业管理费按月收取，具体收费时间见第四条。
5.4使用范围
物业管理费用于甲方物业小区的日常管理、维护、修缮及公共设施、设备的更新改造。
5.5使用监督
甲方有权对物业管理费的使用情况进行监督，乙方应定期向
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