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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业三方的协议书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

1.3政府监管方基本信息

2.协议标的及范围

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地址

2.3物业管理项目规模

2.4物业管理项目服务内容

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起始时间

3.2服务期限终止时间

3.3服务期限延长条件及程序

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用收取时间

4.3物业管理费用支付方式

5.物业管理服务标准及要求

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务内容明细

5.3物业管理服务责任与义务

6.物业维修与保养

6.1物业维修保养范围

6.2物业维修保养责任

6.3物业维修保养费用

7.物业安全管理

7.1物业安全管理责任

7.2物业安全设施要求

7.3物业安全事件处理程序

8.物业使用与管理规定

8.1物业使用规定

8.2物业管理规定

8.3物业使用与管理责任

9.业主权益保障

9.1业主权益内容

9.2业主权益保障措施

9.3业主权益争议解决途径

10.政府监管方职责

10.1政府监管方职责内容

10.2政府监管方监督方式

10.3政府监管方监督程序

11.协议的变更与解除

11.1协议变更条件

11.2协议解除条件

11.3协议变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：X物业管理有限公司

物业管理方住所：省市区路号

物业管理方法定代表人：

1.2业主方基本信息

业主方名称：住宅小区业主大会

业主方住所：省市区路号

业主方代表：

1.3政府监管方基本信息

政府监管方名称：市物业管理局

政府监管方住所：省市区路号

政府监管方负责人：

2.协议标的及范围

2.1物业管理项目名称：住宅小区物业管理项目

2.2物业管理项目地址：省市区路号

2.3物业管理项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.4物业管理项目服务内容：包括但不限于房屋及设施设备的管理、维修、保养，公共区域卫生清洁，绿化养护，车辆停放管理，秩序维护等。

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起始时间：自2025年1月1日起

3.2服务期限终止时间：至2028年12月31日止

3.3服务期限延长条件及程序：在服务期限届满前六个月，经业主大会同意并书面通知物业管理方，双方可协商延长服务期限，延长服务期限不得超过原服务期限的50%。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准：根据物业管理项目的实际情况，每平方米建筑面积每月收取人民币元

4.2物业管理费用收取时间：每月第一个工作日

4.3物业管理费用支付方式：业主通过银行代扣或现金支付物业管理费

5.物业管理服务标准及要求

5.1物业管理服务质量标准：参照国家相关标准及行业规范执行，确保服务质量达到行业平均水平

5.2物业管理服务内容明细：具体服务内容详见附件《物业管理服务明细表》

5.3物业管理服务责任与义务：物业管理方应履行物业管理服务的各项职责，保障业主合法权益，提供优质服务

6.物业维修与保养

6.1物业维修保养范围：包括但不限于房屋本体、公共设施设备、绿化景观等

6.2物业维修保养责任：物业管理方负责日常维修保养工作，确保物业设施设备正常运行

6.3物业维修保养费用：日常维修保养费用纳入物业管理费用中，