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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广州房屋租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于广州市范围内的房屋租赁活动。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于广州市区街道号栋单元，具体门牌号为。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，房屋使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，不得用于商业经营或其他非住宅用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续租一年。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同约定的租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月一付，承租人应于每月的日前将租金支付至出租人指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.4租金调整

租金在租赁期间如需调整，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.房屋押金

5.1押金金额

本合同约定的押金金额为人民币元。

5.2押金支付方式

押金应在合同签订之日支付，以现金或银行转账方式支付。

5.3押金退还

租赁期满且房屋无损坏的情况下，出租人应在承租人搬离房屋后日内退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租人应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋内部布局。

6.2房屋维修责任

房屋的自然损耗由出租人负责维修，人为损坏由承租人负责维修。

6.3房屋损坏赔偿

承租人因自身原因造成房屋损坏的，应负责赔偿损失。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

出租人应在合同约定的租赁期限起始日前日内将房屋交付给承租人。

7.2房屋验收标准

房屋交付时应符合合同约定的标准，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

7.3验收程序

房屋交付时，双方应共同进行验收，如发现问题，应及时记录并由出租人负责整改。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租人未按约定支付租金的；

（2）承租人擅自改变房屋结构或用途的；