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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州房屋租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还时间

6.房屋使用

6.1.房屋用途

6.2.房屋维护

6.3.房屋损坏赔偿

6.4.房屋装修

7.房屋交付及验收

7.1.房屋交付时间

7.2.房屋验收标准

7.3.房屋验收程序

8.房屋退租

8.1.退租提前通知

8.2.退租手续

8.3.退租押金退还

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.其他约定

11.1.合同附件

11.2.合同解释

11.3.合同生效

12.合同签订

12.1.合同签订时间

12.2.合同签订地点

12.3.合同签订双方

13.合同变更

13.1.变更条件

13.2.变更程序

13.3.变更效力

14.合同解除

14.1.解除条件

14.2.解除程序

14.3.解除效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：

1.2.4.承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：广东省广州市区路号

2.2.房屋面积：120平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付

4.3.租金支付时间：租金支付时间如需调整，双方应提前一个月书面通知对方

4.4.租金调整：租金在租赁期限内如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金支付方式：押金在签订合同时一次性支付

5.3.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，双方无其他争议的情况下，押金全额退还

5.4.押金退还时间：租赁期满后30日内退还押金

6.房屋使用

6.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动

6.2.房屋维护：房屋及附属设施的正常维护由出租方负责，租赁期间内如需维修，应及时通知出租方

6.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.4.房屋装修：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改变房屋结构

7.房屋交付及验收

7.1.房屋交付时间：租赁期满前30日内，出租方应将房屋交付给承租方

7.2.房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照本合同约定的房屋设施及使用情况共同验收

7.3.房屋验收程序：验收时，双方应填写验收单，如有异议应在验收单上注明，并在验收后3日内提出书面异议

8.房屋退租

8.1.退租提前通知：承租方如需退租，应提前三个月向出租方书面提出退租申请

8.2.退租手续：退租时，承租方应结清所有租金、押金及其他费用，并办理退房手续

8.3.退租押金退还：退租后，如房屋及设施无损坏，出租方应在收到退租手续后的30日内退还押金

9.违约责任

9.1.违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约

9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3.违约赔偿：违约金金额为租金总额的10%，损失赔偿按实际损失计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式