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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024万科地产买卖合同正规范本，二零二四年度交易流程详解

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效条件

2.买卖双方的权利义务

2.1买方权利

2.2买方义务

2.3卖方权利

2.4卖方义务

3.合同标的物描述

3.1房地产基本情况

3.2房地产权属证明

3.3房地产配套设施

3.4房地产权属变更手续

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

4.4付款违约责任

5.交易税费及费用承担

5.1税费及费用种类

5.2税费及费用承担

5.3税费及费用支付时间

5.4税费及费用支付违约责任

6.房地产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理流程

6.3过户手续办理费用

6.4过户手续办理违约责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效、变更及终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证明

10.2附件二：交易税费及费用清单

10.3附件三：合同签订证明

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同份数

11.4合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房地产权属证明

12.2附件二：交易税费及费用清单

12.3附件三：合同签订证明

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

1.1.2卖方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

1.2合同标的物

1.2.1房地产坐落地址：省、市、区/县、街道、门牌号

1.2.2房地产类型：住宅、商业、办公等

1.2.3房地产面积：建筑面积、使用面积等

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：年月日

1.3.2签订地点：省、市、区/县、街道、门牌号

1.4合同生效条件

1.4.1双方签字盖章

1.4.2买方支付首付款

1.4.3合同登记备案

2.买卖双方的权利义务

2.1买方权利

2.1.1享有合同标的物的所有权

2.1.2要求卖方按照合同约定交付房地产

2.1.3在合同约定的期限内支付购房款

2.1.4享有合同约定的其他权利

2.2买方义务

2.2.1按照合同约定支付购房款

2.2.2按照合同约定办理过户手续

2.2.3遵守合同约定的其他义务

2.3卖方权利

2.3.1要求买方按照合同约定支付购房款

2.3.2享有合同标的物的所有权

2.3.3遵守合同约定的其他权利

2.4卖方义务

2.4.1按照合同约定交付房地产

2.4.2办理过户手续

2.4.3遵守合同约定的其他义务

3.合同标的物描述

3.1房地产基本情况

3.1.1房屋结构：砖混结构、框架结构等

3.1.2房屋用途：住宅、商业、办公等

3.1.3建筑年代

3.1.4住宅设计风格

3.2房地产权属证明

3.2.1房地产证照齐全

3.2.2房地产权属清晰无争议

3.3房地产配套设施

3.3.1周边配套设施：交通、