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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选房地产开发经营合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间及地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

2.当事人信息

2.1发包方信息

2.2承包方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3投资方式

5.项目建设内容

5.1建设规模

5.2建设标准

5.3建设周期

6.项目进度管理

6.1项目进度计划

6.2进度调整及控制

7.项目质量要求

7.1质量标准

7.2质量检测及验收

8.项目安全与环保

8.1安全生产要求

8.2环境保护要求

9.合同价款及支付

9.1合同价款

9.2支付方式

9.3付款时间

10.风险管理

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险应对措施

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.违约责任

12.1违约责任的承担方式

12.2违约金的计算与支付

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同解除及终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的条件

14.3合同解除及终止的程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间及地点：本合同于2025年1月1日在市区大厦订立。

1.2合同订立的方式：本合同由双方当事人代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致达成。

1.3合同生效的条件：本合同自双方当事人代表签字盖章之日起生效。

2.当事人信息

2.1发包方信息：甲方（发包方）名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；地址：市区路号。

2.2承包方信息：乙方（承包方）名称：建筑工程有限公司；法定代表人：；地址：市区路号。

3.项目概况

3.1项目名称：住宅小区

3.2项目地点：市区路号

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，住宅楼栋，共计套。

3.4项目类型：住宅、商业、配套公建

4.项目投资

4.1投资总额：人民币亿元

4.2投资来源：甲方自筹资金

4.3投资方式：甲方以货币形式投入项目资金。

5.项目建设内容

5.1建设规模：项目总建筑面积平方米，包括住宅楼、商业楼、配套公建等。

5.2建设标准：按照国家及地方相关建设标准执行，确保工程质量、安全、环保。

5.3建设周期：自合同生效之日起，项目建设周期为个月。

6.项目进度管理

6.1项目进度计划：甲方根据项目实际情况制定项目进度计划，并及时通知乙方。

6.2进度调整及控制：如遇不可抗力或甲方原因导致项目进度延误，双方应协商解决，并调整进度计划。

7.项目质量要求

7.1质量标准：按照国家及地方相关建设标准执行，确保工程质量达到设计要求。

7.2质量检测及验收：项目在施工过程中，乙方应按照相关标准进行质量检测，并及时向甲方报告检测结果。项目竣工后，双方应共同进行竣工验收。

8.项目安全与环保

8.1安全生产要求：乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全，防止发生安全事故。

8.2环境保护要求：乙方在施工过程中应采取有效措施，减少施工对环境的影响，遵守国家及地方的环境保护法规，确保施工过程中的环境保护。

9.合同价款及支付

9.1合同价款：本合同总价款为人民币亿元，包含所有建设费用及税费。

9.2支付方式：合同价款分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

9.2.1预付款：合同签订后天内，乙方提交履约保证金，甲方支付预付款总额的%。

9.2.2进度款：项目每完成%，乙方提交相关验收报告及发票，甲方支付该阶段进度款的%。

9.2.3竣工验收款：项目竣工验收合格后天内，乙方提交竣工结算报告，甲方支付竣工结算款的%。

9.3付款时间：除预付款外，其他款项应在每月的日前支付。

10.风险管理

10.1风险识别：双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括市场风险、政策风险、技术风险等。

10.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。

10.3风险应对措施：针对不同等级的风险，制定相应的风险应对措施，包括风险转移、风险规避等。

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件：因不可抗力、国家政策调整、工程设计变