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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选商铺租赁租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺位置

2.3.商铺面积

2.4.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整方式

5.2.租金调整时间

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.商铺使用及维护

7.1.商铺使用范围

7.2.商铺维护责任

7.3.商铺装修及改造

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.其他约定事项

12.1.违约金

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同份数

13.1.合同份数

13.2.合同效力

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx

2.租赁物基本情况

2.1.商铺名称：购物中心A区101号商铺

2.2.商铺位置：购物中心A区，靠近电梯口

2.3.商铺面积：60平方米

2.4.商铺用途：零售及餐饮服务

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月5日

5.租金调整

5.1.租金调整方式：根据市场行情及物价上涨等因素，租金每三年调整一次，调整幅度由双方协商确定

5.2.租金调整时间：每次调整时间为租赁期限的第三个、第六个、第九个、第十二个合同年度的1月1日

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币5,000元整

6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且已结清所有租金及相关费用后，出租方应无息退还押金

6.3.押金退还时间：租赁期满后五个工作日内

7.商铺使用及维护

7.1.商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内开展零售及餐饮服务业务

7.2.商铺维护责任：商铺的日常维护和保养责任由承租方承担，确保商铺设施设备正常使用

7.3.商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何装修及改造

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方未按约定使用商铺

8.1.3.承租方损坏商铺设施设备

8.1.4.出租方未按时交付商铺

8.1.5.双方未按合同约定履行其他义务

8.2.违约责任承担

8.2.1.未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金

8.2.2.未按约定使用商铺的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

8.2.3.损坏商铺设施设备的，承租方应承担修复或赔偿责任

8.2.4.未按时交付商铺的，出租方应向承租方支付相当于应付租金1%的违约金

8.2.5.双方未按合同约定履行其他义务的，应根据具体情况承担相应责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争议

9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2.争议解决机构

9.2.1.1.仲裁委员会

9.2.1.2.国际贸易仲裁委员会

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.双方协商一致

10.1.2.出现合同约定的解除情形

10.2.合同解除程