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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选学校物业管理合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）名称

1.2甲方（物业管理方）地址

1.3甲方（物业管理方）联系人及联系方式

1.4乙方（学校方）名称

1.5乙方（学校方）地址

1.6乙方（学校方）联系人及联系方式

2.合同标的物

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目概况

3.合同期限

3.1合同起止日期

3.2合同续签及终止条件

4.物业管理服务内容及标准

4.1清洁服务

4.2安全管理

4.3维修养护

4.4环境绿化

4.5客户服务

4.6应急预案

5.物业管理费用

5.1费用组成

5.2收费标准

5.3收费方式

5.4费用调整机制

6.物业维修基金及公共收益

6.1维修基金的使用及管理

6.2公共收益的分配和使用

7.甲方权利义务

7.1甲方服务要求

7.2甲方配合义务

7.3甲方责任承担

8.乙方权利义务

8.1乙方使用要求

8.2乙方配合义务

8.3乙方责任承担

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.合同终止后的处理

12.1终止条件

12.2终止后的责任

12.3资产移交

13.合同其他约定

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）名称：物业管理有限公司

1.2甲方（物业管理方）地址：市区路号

1.3甲方（物业管理方）联系人：

1.4甲方（物业管理方）联系方式：138

1.5乙方（学校方）名称：学校

1.6乙方（学校方）地址：市区路号

1.7乙方（学校方）联系人：

1.8乙方（学校方）联系方式：1395678

2.合同标的物

2.1物业管理范围：包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、行政楼等校内公共区域。

2.2物业管理项目概况：物业管理面积共计平方米，服务对象为在校师生及工作人员。

3.合同期限

3.1合同起止日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2合同续签及终止条件：合同期满前三个月，双方协商一致可续签合同；任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

4.物业管理服务内容及标准

4.1清洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。

4.2安全管理：24小时巡逻，确保校园安全。

4.3维修养护：定期对公共设施进行维护保养，确保正常运行。

4.4环境绿化：负责校园绿化带养护，保持环境美观。

4.5客户服务：设立服务，及时处理师生反映的问题。

4.6应急预案：制定并实施应急预案，应对突发事件。

5.物业管理费用

5.1费用组成：包括但不限于清洁费、安保费、维修养护费、绿化费等。

5.2收费标准：按实际发生费用计算，具体收费标准以甲方提供的收费标准为准。

5.3收费方式：每月月底前，乙方将费用支付至甲方指定账户。

5.4费用调整机制：因政策调整、物价上涨等原因，经双方协商一致后可调整收费标准。

6.物业维修基金及公共收益

6.1维修基金的使用及管理：维修基金用于公共区域设施维修，甲方负责管理。

6.2公共收益的分配和使用：公共收益主要用于校园设施维护和改善，具体使用由双方协商确定。

7.甲方权利义务

7.1甲方服务要求：严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

7.2甲方配合义务：积极配合乙方工作，及时解决师生反映的问题。

7.3甲方责任承担：因甲方原因导致校园设施损坏或安全事故，甲方承担相应责任。

8.乙方权利义务

8.1乙方使用要求：乙方应合理使用校园设施，不得擅自改变设施用途。