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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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精选标准的二手房买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策规定

1.3地方性法规

2.合同主体信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方代理人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋权属

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

3.6房屋设施

4.合同标的物描述

4.1房屋具体描述

4.2房屋附属设施

4.3房屋权利义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款凭证

6.过户税费及承担

6.1过户税费

6.2税费承担

6.3税费支付

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4验收程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁

9.3民事诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1房屋使用限制

11.2居住人限制

11.3房屋维护责任

12.合同附件

12.1房屋权属证书复印件

12.2房屋产权调查报告

12.3其他相关证明材料

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《中华人民共和国契税法》

1.2政策规定

1.2.1国家关于房地产市场的相关政策

1.2.2地方政府关于房地产市场的具体规定

1.3地方性法规

1.3.1适用地的地方性房地产法规

1.3.2适用地的其他相关法规

第二条合同主体信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称

2.1.2买方法定代表人或负责人姓名

2.1.3买方身份证号码

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称

2.2.2卖方法定代表人或负责人姓名

2.2.3卖方身份证号码

2.3双方代理人信息

2.3.1买方代理人姓名

2.3.2卖方代理人姓名

2.3.3代理人身份证号码

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.1.1房屋所在市、县（区）

3.1.2房屋所在街道、门牌号码

3.2房屋权属

3.2.1房屋所有权证号

3.2.2房屋所有权人姓名

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积

3.3.2房屋套内面积

3.3.3房屋公摊面积

3.4房屋结构

3.4.1房屋建筑结构类型

3.4.2房屋建造年代

3.5房屋用途

3.5.1房屋规划用途

3.5.2房屋实际用途

3.6房屋设施

3.6.1房屋内的基本设施

3.6.2房屋外的附属设施

第四条合同标的物描述

4.1房屋具体描述

4.1.1房屋具体位置

4.1.2房屋户型

4.1.3房屋装修情况

4.2房屋附属设施

4.2.1房屋内的附属设施

4.2.2房屋外的附属设施

4.3房屋权利义务

4.3.1房屋所有权转移

4.3.2房屋占用、使用、收益和处分权

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋交易总价

5.1.2交易价格构成

5.2付款方式

5.2.1首付款支付比例

5.2.2首付款支付时间

5.2.3款项支付方式

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间

5.3.2尾款支付时间

5.4付款凭证

5.4.1首付款支付凭证

5.4.2尾款支付凭证

第六条过户税费及承担

6.1过户税费

6.1.1房屋交易涉及的税费种类

6.1.2各税费计算标准

6.2税费承担

6.2.1双方税费承担比例

6.2.2税费支付时间

6.3税费支付

6.3.1税费支付方式

6.3.2税费支付凭证

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.1.1房屋交付具体日期

7.1.2房屋交付条件

7.2房屋交付条件

7.2.1房屋权属清晰

7.2.2房屋无抵押、查封等限制

7.2.3房屋无欠费

7.3房屋验收标准

7.3.1房屋物理状态

7.3.2房屋附属设施

7.4验收程