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最新！二手房买卖合同范本集锦277字9篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全和公平公正，经友好协商，订立以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________________。

2.房屋面积：________________平方米。

3.房屋权属证明文件：________________。

4.其他附属设施：_______________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：_______________________________________。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并无偿移交给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金。

3.其他违约责任：_______________________________________________________。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

二手房买卖合同

一、买卖双方信息

买方：[买方姓名]，身份证号：[填写买方的身份证号]住址：[买方地址]。

卖方：[卖方姓名]，身份证号：[填写卖方的身份证号]，住址：[卖方地址]。

双方为表达履行合法交易的意愿与诚信，特签订此合同。

二、交易房产信息

房产位于[详细地址]，面积[房屋面积]平方米，权属证件号为[房屋权属证书编号]。房屋结构为[房屋结构类型]，房屋用途为[房屋用途]。房屋质量及附属设施等具体情况由双方现场确认。

三、交易价格及支付方式

双方约定交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（大写），支付方式采用现金或银行转账等方式支付。具体支付细节如下：定金支付、首付款支付、贷款支付等流程及时间节点明确。

四、房屋权属及过户

卖方保证对该房屋拥有合法权利且无争议，并已取得产权证明文件。双方同意在合同签订后一定期限内办理过户手续，因卖方原因导致无法过户的，违约责任明确。

五、物业状况及费用说明

买卖双方应就房屋的物业情况、水电燃气费用、维修基金等费用进行说明和交接。买卖双方应共同承担过户过程中产生的税费和中介服务费等费用。在交接房屋前所发生的费用由卖方承担，交接后的费用由买方承担。双方对费用的约定明确。

六、违约责任及赔偿

如买卖双方任何一方违反合同约定，违约方应承担相应的违约责任和赔偿损失责任。包括但不限于定金罚则、违约金金额或计算方式等具体规定。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、其他条款

双方对房屋的装修情况、家具家电的配备情况、附属设施的具体情况进行详细列举和确认。同时，双方应对合同的变更和解除条件进行明确约定。此外，合同应包含争议解决方式（如仲裁或诉讼），以及合同附件（如房产证复印件、买卖双方身份证复印件等）。双方还需就房屋安全质量保证及相关法律事宜作出承诺和约定。

以上所述为双方真实意思表示，本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同的修改和解释权归双方所有。本合同中的各项条款独立生效，部分条款若无效不影响其他条款的效力。本合同背面为附件，与合同正文具有同等法律效力。本合同的解释权归属地法律所有。双方应当共同遵守和维护本合同的诚信原则和法律效应。为保障买卖双方的合法权益，特此制定并签订此合同。本合同全文结束于下方横线处签署双方的姓名和日期，以示双方的认可和执