最新的按揭贷款借款合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新的按揭贷款借款合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签订与备案

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3担保人信息（如有）

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3利息计算方式

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.贷款用途

5.1贷款用途的范围

5.2贷款用途的合规性

6.抵押物信息

6.1抵押物的种类

6.2抵押物的价值

6.3抵押物的登记与保管

7.担保方式与责任

7.1担保方式

7.2担保责任

7.3担保期限

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3不可抗力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年1月1日在市区大厦楼室订立。

1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的签订与备案：借款人应在本合同签订后日内，将本合同及所需文件报送贷款人备案。

2.当事人信息

2.1借款人信息：借款人全称为有限公司，注册号为X，法定代表人为，联系电话为。

2.2贷款人信息：贷款人为银行股份有限公司，注册号为X，法定代表人为，联系电话为。

2.3担保人信息（如有）：担保人为担保有限公司，注册号为X，法定代表人为，联系电话为。

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率4.5%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。

3.3利息计算方式：利息按实际使用天数计算，每月计提，于次月第一个工作日一次性支付。

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限：本合同项下贷款期限为自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。

4.2还款方式：本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

还款月份|本金（元）|利息（元）|本息总额（元）

|||

1|250,000|45,000|295,000

2|250,000|44,500|294,500

48|250,000|4,500|254,500

5.贷款用途

5.1贷款用途的范围：本贷款仅用于借款人购买位于市区路的商业地产项目。

5.2贷款用途的合规性：借款人承诺本贷款用途合法、合规，并保证贷款资金不用于非法活动。

6.抵押物信息

6.1抵押物的种类：本合同项下抵押物为借款人名下位于市区路的商业地产项目。

6.2抵押物的价值：抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

6.3抵押物的登记与保管：借款人应在本合同签订后日内，将抵押物办理抵押登记手续，并妥善保管抵押物。

8.保险条款

8.1保险种类：本合同项下借款人应为本贷款购买财产保险和责任保险，保险金额不低于抵押物价值的110%。

8.2保险金额：财产保险金额为人民币壹仟壹佰万元整（￥11,000,000.00），责任保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

8.3保险期限：保险期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、未按时支付利息、提供虚假信息、未履行合同约定的其他义务等。

9.2违约责任：借款人违反本合同约定的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期金额的1%每日计算，直至还款为止。

9.3违约金的计算：违约金总额不得超过本金总额的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协