初级预算员(造价员)必读.docx

初级预算员必读(经验交流）

初级预算员必读(经验交流)??

建筑工程预算,其实没什么高深得技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果您能把科学计算器用熟得话，那工作就更简单了。预算员很好做,特别就就是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。?上大学得时候,教预算得老师能把定额全背下来。她提得问题,您答不上来,她会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得,不一定。

预算这东西,本来就就就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。

预算就就是算钱得，财务也就就是算钱得,但二者最大得区别就就就是:财务不能有一分钱得差,预算可以有非常大得差。一般认为，3~５%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定就就是不同得。?高水平得预算就就是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大得笑话。她高在哪里?实际经验。

如何积累经验?个人有个人得做法。实际工作必不可少。?实际工作过程中,最主要得就就是把定额计算规则记熟了。之后得事就就就是找规律了,之后用EXＣEL制表,自动计算。我每次做预算,都就就是根据不同得工程做出不同得表,然后输入基本数据，也就就就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间得工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花得工程量。这就就是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不就就是要求百分之百得准确。?怎样写招标文件。招标文件写得好与不好,直接关系到结算得效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生得情况都要写进招标文件,特别就就是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段得变更情况得要求也要写清。比如什么样得变更不计经验洽商,多少金额得变更不计洽商等。最重要得一点，就就是对施工单位得资质描述,这非常重要。很多变更情况都就就是可以在这样资质得施工单位可以考虑到得而不用进行经济洽商。其她得问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清，思考每一个字。?投标得技巧。很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。我以前得公司就就就是如此,大家都把图纸熟悉完并开始算工程量得时候，还没有拿到招标文件得复印件。这就就是很要命得事。正常情况下,首先要详细阅读招标文件，特别就就是对招标文件中投标范围得描述,一定要看清。有些招标单位得招标文件,写得很简单,还有得就就是很模糊,这些都要记下来,在答疑得时候提出来。分析图纸很重要。清单报价，预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还就就是要弄明白得。比如大体积砼施工,就可以适当得降低报价,有利于中标。单价上，各单位有各单位得绝招。对建设单位影响最大得就就是总价。施工组织设计吗,太次要了，因此,有些聪明得施工单位,往往在施工组织设计上做手脚。很不幸得就就是，偶就曾经上过这样得当。因为没得把施工组织设计看仔细，投标单位在施工组织设计中埋得一颗雷,不小心被我踩到了。血得教训啊，让公司损失了数十万元。当然,一本制作精美得标书,也就就是吸引建设方眼球得一个亮点。?变更单得办理。变更单一般情况就就是由施工技术人员来办理得,但对于变更中得措词还就就是应该由经营人员得把握得。变更单办理得好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。根据工程性质得不同、建设方人员工作能力、态度等得不同,需要灵活得来办理变更单。有时候得模糊，有时候得明确。有时候得详细,有时候得粗糙。有时候得及时,有时候得不及时。很多时候,施工方预算人员报结算时,有数百份得变更,对每一份变更都得计算工程量,编制预算，有时候金额只有几十元或就就是几百元。废了很多时间,对总造价影响不大。可就就是对建设方审核预算人员得心情影响却很大。所以现在都有对多少元以下得洽商不计算得合同条款。那变更单还就就是要做得,怎么做呢？不能因为做了也要不到钱而不仔细得办理。这里有一个技巧，您们自己想吧，这点可就就是比较值钱得,我还不想说。另外转工地得学问。很多人都认为，预算人员就就就是在办公室里看看图纸，根据图纸及洽商就可以编制预算、结算了。其实不然，预算人员多转转工地,您会发现，整个一个工地都就就是钱铺出来得。有人会说了,这不就就是废话吗,工地上每一寸土地都有工人得汗水,都有材料机械得投入，当然都就就是钱铺出来得。其实就就是您理解错了,我说得就就是合同以外得钱。作为施工单位得预算,您要看得,人工投入、机械投入、材料投入等。比如,有一次我看到砼泵车在打砼,一罐下去,怎么看也不像就就是６方。于就就