精品新疆二手房买卖合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精品新疆二手房买卖合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3产权转移

5.房屋瑕疵及责任

5.1瑕疵描述

5.2瑕疵责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付

6.3保证金退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋产权：独立产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币30万元整；

3.2.2买受人应在房屋交付前支付尾款人民币70万元整；

3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

?????银行名称：银行

?????账户名称：

?????账号：056

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：买受人支付首付款后10个工作日内

4.2过户手续：买卖双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由买受人承担

4.3产权转移：房屋过户后，房屋产权归买受人所有

5.房屋瑕疵及责任

5.1瑕疵描述：房屋现状及权利状况已由买卖双方确认，不存在任何隐瞒瑕疵

5.2瑕疵责任：房屋交付后，如因房屋质量问题导致买受人损失，由出卖人承担相应责任

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金交付：买受人应在合同签订后5个工作日内支付履约保证金至出卖人指定账户

6.3保证金退还：买受人按合同约定履行完毕后，出卖人应在5个工作日内无息退还履约保证金

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受人未按约定时间支付房款；

7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

7.2违约责任：

7.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为人民币10万元整；

7.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币10万元整；

7.2.3任何一方违约，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1.1出卖人提供虚假信息，导致买受人无法正常履行合同；

9.1.2买受人未在约定时间内支付房款；

9.1.3由于不可抗力原因，导致合同无法履行；

9.2解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。

10.合同生效及终止

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间：2025年1月1日

10.3终止条件：合同履行完毕或根据合同约定及法律规定解除合同。

10.4终止时间：合同终止之日

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

11.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址。

12.合同签署

12.1签署日期：2025年1月1日

12.2签署地点：新疆维吾尔自