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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关物业委托管理合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

3.委托管理事项

3.1委托管理范围

3.2委托管理期限

3.3委托管理费用

4.物业管理服务内容

4.1日常物业管理

4.2设施设备维护

4.3安全保卫

4.4环境卫生

4.5业主服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整机制

6.业主权益保障

6.1业主大会及业主委员会

6.2业主投诉及处理

6.3业主知情权

7.违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务项目清单

10.2附件二：物业管理费用明细表

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同生效日期

14.合同签署双方盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

委托方：[委托方全称]

受托方：[受托方全称]

1.2合同双方地址

委托方地址：[委托方详细地址]

受托方地址：[受托方详细地址]

1.3合同双方联系方式

委托方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]

受托方联系方式：[受托方联系电话、电子邮箱等]

2.物业概况

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业详细地址]

2.3物业面积

[物业总面积]

2.4物业类型

[物业类型，如住宅小区、办公楼等]

3.委托管理事项

3.1委托管理范围

日常物业管理服务

设施设备维护保养

安全保卫工作

环境卫生清洁

业主公共活动组织

业主投诉处理

3.2委托管理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[管理期限]，自合同生效之日起计算。

3.3委托管理费用

委托管理费用为每月[管理费用金额]，按月支付，具体支付日期为每月[支付日期]。

4.物业管理服务内容

4.1日常物业管理

实施物业管理制度，确保物业的正常运行

维护物业公共区域卫生，保持环境整洁

管理物业公共设施设备，确保其正常运行

处理业主投诉，及时解决业主问题

4.2设施设备维护

定期对物业设施设备进行检查、保养和维修

确保设施设备符合安全标准，延长使用寿命

4.3安全保卫

制定并执行安全保卫制度，确保业主人身和财产安全

配备必要的安全保卫人员，进行巡逻和监控

4.4环境卫生

定期进行公共区域清洁，保持环境整洁

管理垃圾收集和处理，确保垃圾不外溢

4.5业主服务

提供业主咨询服务，解答业主疑问

组织业主活动，增进业主之间的交流与友谊

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

日常物业管理服务费用

设施设备维护保养费用

安全保卫费用

环境卫生费用

业主服务费用

5.2物业管理费用支付方式

委托管理费用采用银行转账方式支付，具体操作如下：

委托方在每月[支付日期]前将当月费用转账至受托方指定账户

转账时请注明“物业管理费用”字样

5.3物业管理费用调整机制

如遇物价上涨或其他因素导致物业管理费用发生变化，双方应协商一致后进行调整，调整后的费用自调整之日起生效。

6.业主权益保障

6.1业主大会及业主委员会

受托方应协助委托方组织业主大会，选举产生业主委员会，保障业主的合法权益。

6.2业主投诉及处理

受托方应设立投诉处理机制，及时处理业主投诉，确保业主的合理诉求得到满足。

6.3业主知情权

受托方应定期向业主公布物业管理情况，包括但不限于物业管理费用收支、设施设备维护情况等，保障业主的知情权。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。

8.2争议解决机构

争议提交仲裁时，应选择[争议解决机构名称]作为仲裁机构，仲裁地点为[仲裁地点]。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章，且委托方支付首期管理费用后，自双方约定的生效日期起生效。

9.2合同终止条件

委托方或受托方违反合同约定，严重损害对方利益

因不可抗力导致合同无