房屋转让合同书的协议书书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋转让合同书的协议书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置与面积

3.3房屋用途与规划

4.转让条件与费用

4.1转让价格

4.2转让税费

4.3转让费用支付方式

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.房屋产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记期限

8.房屋瑕疵与责任

8.1房屋瑕疵说明

8.2瑕疵责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出让方”指甲方，即房屋的所有权人。

1.1.2“受让方”指乙方，即购买房屋的买受人。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

1.1.4“转让价格”指本合同约定的房屋转让金额。

1.1.5“税费”指根据相关法律法规，乙方应缴纳的与房屋转让相关的所有税费。

1.1.6“转让费用”指乙方因购买房屋而发生的除税费外的其他费用。

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方住所：[甲方住所地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2受让方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方住所：[乙方住所地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

3.1.2房屋所有权人：[甲方全称]

3.2房屋位置与面积

3.2.1房屋地址：[具体地址]

3.2.2房屋建筑面积：[建筑面积]

3.2.3房屋使用面积：[使用面积]

3.3房屋用途与规划

3.3.1房屋用途：[房屋用途]

3.3.2房屋规划用途：[规划用途]

4.转让条件与费用

4.1转让价格

4.1.1转让价格：[转让价格]

4.2转让税费

4.2.1乙方应缴纳的税费：[税费金额]

4.3转让费用支付方式

4.3.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付转让价格。

4.3.2乙方支付转让价格的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.1.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付转让价格。

5.1.2乙方应在房屋交付前支付全部转让价格。

5.2付款期限

5.2.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首期转让价格。

5.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余转让价格。

5.3逾期付款责任

5.3.1若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日转让价格的[具体百分比]计算。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.1.1甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋交付时，房屋应具备正常居住条件，且不存在任何影响居住安全的隐患。

6.3房屋验收标准

6.3.1乙方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收。

6.3.2乙方验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，并在[具体天数]内修复完毕。

8.房屋瑕疵与责任

8.1房屋瑕疵说明

8.1.1甲方保证所转让的房屋在转让前不存在任何产权纠纷、抵押、查封或其他法律障碍。

8.1.2甲方保证房屋的实际情况与房屋买卖合同中约定的信息相符。

8.1.3甲方保证房屋在交付时不存在影响正常使用的结构性缺陷。

8.2瑕疵责任承担

8.2.1如房屋存在甲方未告知的瑕疵，甲方