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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
变更房屋买卖协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
3.变更原因及内容
3.1变更原因
3.2变更内容
4.变更后的房屋价格
4.1变更后房屋总价
4.2变更后房屋单价
5.付款方式及时间
5.1付款方式
5.2付款时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
7.房屋产权过户
7.1过户时间
7.2过户费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：付款凭证
13.合同签署及日期
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1卖方名称：
1.1.2卖方法定代表人：
1.1.3卖方联系方式：
1.2买方信息
1.2.1买方名称：
1.2.2买方法定代表人：
1.2.3买方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1省份：
2.1.2城市：
2.1.3区域：
2.1.4街道：
2.1.5门牌号：
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：平方米
2.2.2使用面积：平方米
2.3房屋用途
2.3.1房屋性质：住宅/商用
2.3.2房屋用途：自住/出租
2.4房屋权属
2.4.1房屋产权证号：
2.4.2房屋产权人：卖方
3.变更原因及内容
3.1变更原因
3.1.1原因一：房屋用途变更
3.1.2原因二：房屋面积调整
3.2变更内容
3.2.1房屋用途变更为：商用
3.2.2房屋使用面积调整为：平方米
4.变更后的房屋价格
4.1变更后房屋总价：人民币万元
4.2变更后房屋单价：人民币元/平方米
5.付款方式及时间
5.1付款方式
5.1.1买方应在签订本协议之日起日内，以现金方式支付总价款的%作为首付款。
5.1.2买方应在房屋交付后日内，支付剩余总价款的%。
5.2付款时间
5.2.1首付款支付时间：签订本协议之日起日内。
5.2.2剩余款项支付时间：房屋交付之日起日内。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.1.1卖方应在本协议签订之日起日内，将房屋交付给买方。
6.2房屋验收标准
6.2.1房屋交付时，买方应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。
6.2.2如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改或退赔。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金。
8.1.2买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付相当于未付款项万分之五的违约金。
8.1.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
8.2违约责任
8.2.1卖方违约的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金及赔偿损失。
8.2.2买方违约的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1合同履行完毕。
10.2.2双方协商一致解除合同。
10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2其他约定事项二
11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证
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