合同书之小卖部房屋租赁合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

合同书之小卖部房屋租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

1.3法定代表人或授权代表姓名、联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋用途、附属设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期、终止日期

3.2租赁期限延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金数额、支付周期

4.2付款方式、逾期付款处理

4.3租金调整及原因

5.租金押金

5.1押金数额、退还条件

5.2押金扣除及退还程序

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用房屋范围及限制

6.2房屋维修及保养责任

6.3房屋损坏赔偿及修复责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式及标准

7.2其他费用承担及缴纳方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件及程序

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及管辖

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件及程序

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述

11.2房屋租赁合同附件二：租金支付凭证

11.3房屋租赁合同附件三：水电费缴纳凭证

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件及程序

12.2合同解除条件及程序

13.合同附件清单

13.1合同附件一：房屋租赁合同附件一

13.2合同附件二：房屋租赁合同附件二

13.3合同附件三：房屋租赁合同附件三

14.其他约定事项

14.1合同双方约定的其他事项

14.2合同双方协商一致的其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：公司

1.2出租方地址：市区路号

1.4承租方名称：个体工商户

1.5承租方地址：市区路号

1.7法定代表人或授权代表姓名：

1.8法定代表人或授权代表联系方式：电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：小卖部

2.5附属设施：货架、冷藏柜、空调等

2.6房屋权属证明：房屋所有权证

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长及续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过两年

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币5000元

4.2支付周期：每月支付一次

4.3付款方式：银行转账

4.4逾期付款处理：逾期未付租金，每日按未付款金额的1%支付滞纳金

5.租金押金

5.1押金数额：人民币10000元

5.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏，押金无欠款时，出租方应在7个工作日内退还押金

5.3押金扣除及退还程序：如有损坏，扣除相应费用后退还剩余押金

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用房屋范围及限制：仅限于小卖部经营，不得改变房屋结构及用途

6.2房屋维修及保养责任：房屋日常维修及保养由承租方负责，重大维修由出租方负责

6.3房屋损坏赔偿及修复责任：因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式及标准：按实际使用量缴纳，具体标准参照当地政府规定

7.2其他费用承担及缴纳方式：物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担，按月缴纳

8.合同解除及违约责任

8.1.1出租方将房屋转租他人，未征得承租方同意；

8.1.2承租方未按时支付租金超过三个月；

8.1.3承租方擅自改变房屋用途或结构；

8.1.4因不可抗力导致房屋无法继续使用；

8.1.5出租方违反合同约定，严重影响承租方经营。

8.2违约责任及赔偿：任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。