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建设工程拆迁房屋合同书范本7篇

篇1

合同编号：XXXX年-XXX拆XXX号

甲方（拆迁人）：__________（以下简称甲方）

地址：_________________________________________邮编：__________

联系方式：____________________________日期：__________

乙方（被拆迁人）：__________（以下简称乙方）

住址：_________________________________________邮编：__________

联系方式：____________________________日期：__________

鉴于甲方在符合国家和地方相关法律规定的前提下进行的建设工程拆迁项目，需要与乙方就房屋拆迁补偿事宜达成以下协议，双方自愿订立本合同：

第一条拆迁依据及基本情况

依据相关法律法规，甲方的建设工程需占用土地涉及乙方的房屋拆迁补偿事宜。乙方房屋位于______市______区/县______街道______号，建筑面积______平方米，产权年限______，用途为______，产权性质为______产权。甲方需按照国家和地方有关法律法规的规定进行拆迁补偿。双方同意按照本合同约定执行。

第二条拆迁补偿方案和标准

本次拆迁补偿采用货币补偿和房屋产权置换两种方式进行，乙方可自愿选择其中一种。具体补偿方案和标准如下：

一、货币补偿方案：按照当地房屋市场价格评估结果给予补偿，补偿金额为人民币______元整（大写______元整）。补偿款项在乙方完成房屋搬迁并交付甲方后一次性支付。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建设工程拆迁房屋事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方因建设工程需要，需拆除位于[具体地址]的房屋。甲方经过充分的了解和考察，选择了乙方作为拆迁工程的施工单位。乙方具备相应的建筑拆除施工资质和丰富的实践经验，能够安全、高效地完成拆迁任务。

二、合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保拆迁工程的安全、顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

三、工程概况

1.工程名称：建设工程拆迁房屋

2.工程地点：[具体地址]

3.工程范围：包括所有需要拆除的房屋及其附属设施。

4.工程要求：确保拆迁过程的安全、环保、高效，尽量减少对周围环境和居民的影响。

四、合同价格及支付方式

1.合同价格：甲方需支付乙方人民币[具体金额]元作为拆迁工程的费用。该费用包括乙方的施工成本、利润及税金等所有费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方人民币[具体金额]元作为预付款。剩余款项在拆迁工程完成后一次性支付。

五、合同工期

1.工期要求：乙方需在签订合同后尽快安排施工，确保拆迁工程在[具体日期]前完成。如遇特殊情况需延长工期，乙方需提前告知甲方并得到甲方的同意。

2.工程进度：乙方需按照甲方的要求定期报送工程进度报表，确保甲方及时了解拆迁工程的进展情况。

六、质量保证

1.安全施工：乙方需制定详细的安全施工方案，确保拆迁工程的安全进行。同时，乙方需加强施工现场的安全管理，防止事故发生。

2.环保措施：乙方需采取必要的环保措施，确保拆迁过程中产生的噪音、粉尘和废弃物等对环境的影响降到最低。

3.竣工验收：拆迁工程完成后，乙方需通知甲方进行竣工验收。甲方在验收过程中发现不合格的地方，乙方需按照甲方的要求进行整改。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付款项或未提供必要的支持和资料，导致拆迁工程无法按时进行或完成，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定完成拆迁工程或工程质量不符合要求，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方进行整改或赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：在诉讼过程中，甲乙双方应尊重法院的判断和裁决。如有需要，双方可协商调解或达成和解协议。但无论结果如何，双方均需遵守法院的判决或裁定。

九、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应认真履行各自的义务，确保拆