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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺物业服务协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.1物业服务费用

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3双方违约责任

5.1物业管理费收取与使用

5.2物业维修基金管理

5.3物业保险

6.1物业服务合同期限

6.2合同解除与终止

6.3合同续签

7.1物业档案管理

7.2物业服务记录

7.3物业投诉处理

8.1甲方配合事项

8.2乙方配合事项

8.3配合义务履行

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效后生效条款

11.1合同附件

11.2合同附件清单

11.3合同附件效力

12.1合同签署

12.2合同份数

12.3合同保管

13.1合同修改与补充

13.2修改与补充程序

13.3修改与补充效力

14.1合同解除与终止

14.2合同解除与终止程序

14.3合同解除与终止效力

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方住所：____________________

1.3甲方法定代表人：_____________

1.4甲方联系电话：________________

1.5甲方联系人：__________________

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：____________________

2.2乙方住所：____________________

2.3乙方法定代表人：_____________

2.4乙方联系电话：________________

2.5乙方联系人：__________________

第三条合同签订日期

3.1本合同签订日期为____年____月____日。

第四条物业服务范围

4.1.1保洁、绿化、公共区域卫生；

4.1.2公共区域设施设备维护；

4.1.3电梯、消防、安防等系统管理；

4.1.4停车场管理；

4.1.5应急事件处理；

4.1.6客户服务与投诉处理。

第五条物业服务内容

5.1.1每日对公共区域进行清扫、保洁，保持环境整洁；

5.1.2定期对公共设施设备进行维护、保养；

5.1.324小时值班，确保公共安全；

5.1.4定期进行消防、安防设施检查；

5.1.5及时处理业主投诉及紧急事件；

5.1.6每季度对业主进行满意度调查。

第六条物业服务标准

6.1.1保洁服务：每日两次，保持公共区域干净、整洁；

6.1.2绿化服务：每周至少一次，确保绿化植物生长良好；

6.1.3设备维护：每月至少一次，确保设施设备正常运行；

6.1.4安全服务：24小时值班，确保公共区域安全；

6.1.5投诉处理：接到投诉后24小时内响应，及时解决；

6.1.6满意度调查：每季度进行一次，收集业主意见。

第七条物业服务费用

7.1物业服务费用为每月人民币____元/平方米，按季度收取；

7.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费用；

7.3.1公共区域保洁、绿化费用；

7.3.2公共设施设备维护费用；

7.3.3安全管理费用；

7.3.4其他合理费用。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利：

8.1.1对物业服务进行监督，确保服务质量；

8.1.2遵守物业管理规定，维护物业管理秩序；

8.1.3在物业服务合同约定的范围内，使用物业设施设备；

8.1.4享有物业服务合同约定的其他权利。

8.2甲方义务：

8.2.1按时缴纳物业服务费用；

8.2.2配合物业服务工作的开展；

8.2.3维护物业共用部位和设施设备；

8.2.4不得擅自改变物业共用部位和设施设备；

8.2.5不得妨碍或者阻挠物业服务管理工作。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方权利：

9.1.1按照合同约定提供服务；

9.1.2依法收取物业服务费用；

9.1.3依法进行物业管理