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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用房屋租赁合同书样书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积与结构

2.4房屋装修情况

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的违约责任

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备的使用与维护

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容及标准

7.3服务费用的承担

8.房屋占用费及物业费

8.1房屋占用费

8.2物业费

8.3物业费支付方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件的效力

13.3合同附件的签署

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本合同。

1.2合同订立的事实背景

1.2.1出租方拥有位于____市____区____路的房屋一套，愿意出租给承租方使用。

1.2.2承租方有意向租赁上述房屋用于____用途。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.1.1出租房屋位于____市____区____路____号。

2.2房屋权属证明

2.2.1出租方已向承租方提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋面积与结构

2.3.1出租房屋总面积为____平方米，房屋结构为____。

2.4房屋装修情况

2.4.1房屋装修情况详见附件《房屋装修清单》。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.1.1出租方名称：____

3.1.2法定代表人/负责人：____

3.1.3联系电话：____

3.2承租方基本信息

3.2.1承租方名称：____

3.2.2法定代表人/负责人：____

3.2.3联系电话：____

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限的变更

4.3.1如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁房屋的租金为每月____元。

5.2租金支付方式

5.2.1租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为____日。

5.3逾期支付租金的违约责任

5.3.1承租方如逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.1.1承租方仅得将租赁房屋用于____用途。

6.2房屋维护责任

6.2.1房屋内部及附属设施的维护责任由承租方承担。

6.3房屋设施设备的使用与维护

6.3.1承租方应合理使用房屋设施设备，并对其维护保养。

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.1.1本合同租赁房屋附属设施清单如下：

空调

热水器

洗衣机

燃气灶具

等等

7.2服务内容及标准

水电费的缴纳

公共设施的维护

等等

7.3服务费用的承担

7.3.1除合同另有约定外，服务费用由承租方承担。

8.房屋占用费及物业费

8.1房屋占用费

8.1.1承租方需按照出租方的要求支付房屋占用费，费用为每月____元。

8.2物业费

8.2.1承租方需按照物业管理公司的规定支付物业费，费用为每月____元。