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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地抵押的借款合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2抵押权人信息
3.抵押物情况
3.1抵押物的名称、规格、数量
3.2抵押物的权属证明
3.3抵押物的现状描述
4.借款金额与利率
4.1借款金额
4.2借款利率
5.借款期限与还款方式
5.1借款期限
5.2还款方式
6.抵押物的使用与维护
6.1抵押物的使用限制
6.2抵押物的维护责任
7.抵押登记与变更
7.1抵押登记
7.2抵押变更
8.抵押权的实现与处置
8.1抵押权的实现条件
8.2抵押权的处置方式
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2抵押权人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2通知送达方式
12.3合同附件
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确借款人与抵押权人之间关于土地抵押借款的法律关系，确保双方权益得到保障。
2.当事人信息
2.1借款人信息
借款人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2抵押权人信息
抵押权人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.抵押物情况
3.1抵押物的名称、规格、数量
抵押物名称：土地
土地面积：____________________平方米
土地位置：____________________
3.2抵押物的权属证明
抵押权人已提供土地所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
3.3抵押物的现状描述
抵押物现状：____________________
4.借款金额与利率
4.1借款金额
借款金额：____________________元
4.2借款利率
借款利率：____________________%
5.借款期限与还款方式
5.1借款期限
借款期限：____________________年
5.2还款方式
还款方式：____________________
6.抵押物的使用与维护
6.1抵押物的使用限制
抵押物不得用于非法用途，不得擅自改变土地用途。
6.2抵押物的维护责任
抵押物的维护责任由抵押权人承担，确保抵押物在抵押期间的安全与完好。
7.抵押登记与变更
7.1抵押登记
借款人应在合同签订后____个工作日内，将抵押物登记于抵押权人名下。
7.2抵押变更
如抵押物发生权属变更、抵押权人发生变更等情况，双方应协商一致并办理相应的变更手续。
8.抵押权的实现与处置
8.1抵押权的实现条件
借款人未按约定履行还款义务，且逾期超过____天，抵押权人有权要求实现抵押权。
8.2抵押权的处置方式
（1）公开拍卖；
（2）协议转让；
（3）其他法律允许的方式。
9.违约责任
9.1借款人违约责任
借款人如违反本合同约定，导致抵押权人权益受损的，应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿抵押权人因此遭受的损失；
（3）承担其他法律责任。
9.2抵押权人违约责任
抵押权人如违反本合同约定，导致借款人权益受损的，应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿借款人因此遭受的损失；
（3）承担其他法律责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起
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