在建房屋抵押担保借款合同书范本(2025版).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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在建房屋抵押担保借款合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律范围

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2债权人信息

2.3抵押人信息

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款利率及支付方式

4.1借款利率

4.2利息计算方法

4.3利息支付方式

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.2抵押物权利状况

5.3抵押物价值评估

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权登记手续

7.抵押物保管与使用

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

8.借款用途与监督

8.1借款用途规定

8.2借款用途监督措施

9.还款计划与方式

9.1还款计划

9.2还款方式

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2债权人违约责任

10.3抵押人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律范围

本合同在中华人民共和国境内适用，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

借款人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2债权人信息

债权人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.3抵押人信息

抵押人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条借款金额及期限

3.1借款金额

借款金额为人民币____________元整。

3.2借款期限

借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

第四条借款利率及支付方式

4.1借款利率

借款利率为____________年利率，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2利息计算方法

利息按月计收，每月利息为借款金额乘以月利率。

4.3利息支付方式

利息于每月____________日支付，借款人应按照约定的支付方式及时足额支付利息。

第五条抵押物信息

5.1抵押物概述

抵押物为借款人拥有的位于____________市____________区____________路的房屋，房屋所有权证号为____________。

5.2抵押物权利状况

抵押物未设定任何权利负担，抵押人有权对该抵押物进行处分。

5.3抵押物价值评估

抵押物经____________评估机构评估，价值为人民币____________元。

第六条抵押权设立与登记

6.1抵押权设立条件

借款合同签订后，借款人应当向债权人提供抵押物，债权人应当及时办理抵押权设立手续。

6.2抵押权登记手续

抵押权设立后，借款人应配合债权人办理抵押权登记手续，抵押权自登记之日起生效。

第七条抵押物保管与使用

7.1抵押物保管责任

抵押物在抵押期间，抵押人负责保管，确保抵押物的安全。

7.2抵押物使用限制

抵押物在抵押期间，未经债权人同意，抵押人不得转让、出租、抵押或者以其他方式处分抵押物。

第八条借款用途与监督

8.1借款用途规定

借款人仅可将借款用于____________________（具体用途），并确保资金使用的合法性和合规性。

8.2借款用途监督措施

债权人有权对借款用途进行监督，借款人需定期提供资金使用情况的报告，债权人有权要求借款人提供相关财务凭证。

第九条还款计划与方式

9.1还款计划

首次还款日：__