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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

合伙人出资买房协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名及身份证号码

1.2房地产开发商名称

1.3房地产项目名称

2.出资金额及方式

2.1出资总额

2.2出资比例

2.3出资方式

3.房屋购买及产权归属

3.1房屋购买合同

3.2房屋产权归属

3.3房屋登记手续

4.费用承担

4.1房屋购置税费

4.2维修基金

4.3物业管理费

5.返利及分红

5.1返利比例

5.2分红比例

5.3分红时间

6.合伙人权利义务

6.1出资义务

6.2房屋使用与管理

6.3合伙人退出机制

7.房屋处置

7.1房屋出售

7.2房屋出租

7.3房屋抵押

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋购买合同

10.2合同附件二：合伙人出资证明

10.3合同附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同续签

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名：、

1.2合伙人身份证号码：（05678），（05679）

1.3房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.4房地产项目名称：花园

2.出资金额及方式

2.1出资总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2出资比例：出资60%，出资40%

2.3出资方式：现金支付，于合同签订之日起十个工作日内完成全部出资

3.房屋购买及产权归属

3.1房屋购买合同：双方共同签署的房屋购买合同，详见合同附件一

3.2房屋产权归属：房屋产权归、共同所有，按出资比例享有产权

3.3房屋登记手续：双方共同办理房屋产权登记手续，费用由各自承担

4.费用承担

4.1房屋购置税费：房屋购置税费由、按出资比例承担

4.2维修基金：房屋维修基金由、按出资比例缴纳

4.3物业管理费：物业管理费由、按出资比例缴纳

5.返利及分红

5.1返利比例：房屋出售所得利润，得60%，得40%

5.2分红比例：房屋出租所得租金，得60%，得40%

5.3分红时间：每年12月31日结算，次月15日前支付

6.合伙人权利义务

6.1出资义务：、应按约定时间、金额完成出资

6.2房屋使用与管理：、共同使用房屋，合理分配使用时间

6.3合伙人退出机制：合伙人退出时，需提前三个月书面通知对方，并按出资比例退还出资款项

7.房屋处置

7.1房屋出售：房屋出售需经、共同决定，所得款项按返利比例分配

7.2房屋出租：房屋出租需经、共同决定，租金按分红比例分配

7.3房屋抵押：房屋抵押需经、共同决定，抵押所得款项按出资比例分配

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为房屋所在地。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1合同约定的终止条件成就；

9.2.2合同解除；

9.2.3房屋出售或出租完毕；

9.2.4合伙人退出；

9.2.5法律法规规定的其他终止情形。

9.3.1合伙人严重违约；

9.3.2合同目的无法实现；

9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋购买合同

10.2合同附件二：合伙人出资证明

10.3合同附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

11.2合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于房屋的处置、费用的结算等。

11.3合同续签：本合同到期前，如双方有意继续合作，应