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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
医院物业管理服务合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理服务内容
2.2物业管理服务范围
2.3物业管理服务期限
3.物业管理服务费用
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务效率标准
4.3服务安全标准
5.物业管理服务内容明细
5.1公共区域清洁
5.2公共区域绿化
5.3公共区域设施维护
5.4公共区域安全巡逻
5.5公共区域秩序维护
5.6公共区域消防管理
5.7公共区域车辆管理
5.8公共区域设备维修
5.9公共区域投诉处理
6.物业管理服务责任
6.1物业管理方责任
6.2业主方责任
6.3第三方责任
7.物业管理服务合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同变更生效
8.物业管理服务合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除生效
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同份数
13.4合同签订日期
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：医院
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方：
乙方：
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理服务内容
包括但不限于：公共区域清洁、绿化、设施维护、安全巡逻、秩序维护、消防管理、车辆管理、设备维修、投诉处理等。
2.2物业管理服务范围
包括但不限于：医院主楼、附属设施、绿化区域、停车场等。
2.3物业管理服务期限
自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.物业管理服务费用
3.1服务费用总额
人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.2费用支付方式
甲方应按季度支付物业管理服务费用，具体支付时间为每个季度一个工作日。
3.3费用支付时间
甲方应在每个季度一个工作日将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
乙方应按照国家相关标准和医院物业管理规范，确保服务质量达到行业先进水平。
4.2服务效率标准
乙方应在接到服务请求后，在规定时间内完成服务任务。
4.3服务安全标准
乙方应确保医院内部及公共区域的安全，预防各类安全事故的发生。
5.物业管理服务内容明细
5.1公共区域清洁
包括但不限于：每日两次清洁、垃圾清理、地面清洁等。
5.2公共区域绿化
包括但不限于：绿化带修剪、浇水、病虫害防治等。
5.3公共区域设施维护
包括但不限于：电梯、照明、供水、供电等设施定期检查与维修。
5.4公共区域安全巡逻
包括但不限于：24小时巡逻、监控设备检查、突发事件处理等。
5.5公共区域秩序维护
包括但不限于：停车场管理、交通指挥、秩序维护等。
5.6公共区域消防管理
包括但不限于：消防设施检查、消防演练、火灾应急处理等。
5.7公共区域车辆管理
包括但不限于：停车场收费、车辆引导、车辆停放管理等。
5.8公共区域设备维修
包括但不限于：维修报修、设备更换、保养维护等。
5.9公共区域投诉处理
包括但不限于：投诉登记、调查处理、答复反馈等。
6.物业管理服务责任
6.1物业管理方责任
乙方应对物业管理服务过程中的各项责任负责，确保服务质量达到合同约定标准。
6.2业主方责任
甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，并对物业管理方提供的服务进行监督和评估。
6.3第三方责任
因第三方原因导致的物业管理服务问题，由第三方承担相应责任。
7.物业管理服务合同变更
7.1合同变更条件
在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等非乙方原因，导致合同内容需要变更时，双方应协商一致。
7.2合同变更程序
合同变
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