在建工程抵押保证贷款合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

在建工程抵押保证贷款合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3保证人

3.抵押物

3.1抵押物的范围

3.2抵押物的价值

3.3抵押物的权利与义务

4.抵押权

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的范围

4.3抵押权的行使

5.贷款

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款用途

6.还款

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款责任

7.保证责任

7.1保证范围

7.2保证期限

7.3保证方式

8.担保物权的设立与登记

8.1担保物权的设立

8.2担保物权的登记

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2保证人违约责任

9.3抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“抵押权人”指贷款银行；

1.1.2本合同中，“抵押人”指借款人；

1.1.3本合同中，“保证人”指为借款人提供担保的自然人或法人；

1.1.4本合同中，“抵押物”指借款人用以抵押的在建工程；

1.1.5本合同中，“贷款”指抵押权人向抵押人提供的资金；

1.1.6本合同中，“还款”指抵押人按照约定的方式向抵押权人偿还贷款本金及利息；

1.1.7本合同中，“保证责任”指保证人为借款人承担的偿还贷款本金及利息的义务；

1.1.8本合同中，“担保物权”指抵押权人依法对抵押物享有的优先受偿权；

1.1.9本合同中，“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任；

1.1.10本合同中，“争议解决”指合同双方就合同履行过程中发生的争议寻求解决方案；

1.1.11本合同中，“合同变更与解除”指在合同履行过程中，经双方协商一致对合同内容进行修改或终止合同的行为。

第二条合同双方

2.1抵押权人

抵押权人为银行，住所地为市区路号，法定代表人为。

2.2抵押人

抵押人为房地产开发有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。

2.3保证人

保证人为担保有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。

第三条抵押物

3.1抵押物的范围

抵押物为抵押人名下位于市区路号的在建工程，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

3.2抵押物的价值

抵押物的价值以抵押权人认可的评估机构出具的评估报告为准。

3.3抵押物的权利与义务

抵押人在抵押期间，对抵押物享有占有、使用、收益的权利，并承担相应的义务。

第四条抵押权

4.1抵押权的设立

抵押权自抵押合同签订之日起设立。

4.2抵押权的范围

抵押权的范围包括抵押物的全部，以及抵押物产生的收益。

4.3抵押权的行使

抵押权人有权在抵押人违约时，依法行使抵押权，优先受偿。

第五条贷款

5.1贷款金额

贷款金额为人民币万元整。

5.2贷款期限

贷款期限为年。

5.3贷款利率

贷款利率为年利率%。

5.4贷款用途

贷款用途为抵押人用于在建工程的开发建设。

第六条还款

6.1还款方式

还款方式为分期还款，具体还款计划由双方另行约定。

6.2还款期限

还款期限为贷款期限届满之日。

6.3还款责任

抵押人应按照约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本金及利息。

第七条保证责任

7.1保证范围

保证人保证在抵押人违约时，按照本合同约定，承担偿还贷款本金及利息的义务。

7.2保证期限

保证期限自抵押合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

7.3保证方式

保证方式为连带责任保证。

第八条担保物权的设立与登记

8.1担保物权的设立

抵押权自抵押合同签订之日起设立，并自抵押物登记之日起生效。

8.2担保物权的登记

抵押物登记手续由抵押人负责办理，抵押权人有权要求抵押人在合同签订后个工作日内完成抵押物登记。

第九条违约责任

9.1抵押人违约责任

抵押人如未按约定按时还款，应向抵押权人支付%的违约金，并承担因违约产生的全部法律责任。

9.2保证人违约责任

保证人如未履行保证责任，应向抵押权人支