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外墙保洁维修合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体建筑名称]的建筑物，为保持建筑物外观整洁、完好，现委托乙方对该建筑物的外墙进行保洁及维修服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙保洁维修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）保洁服务

1.清洁范围：[具体建筑名称]的整个外墙表面，包括但不限于墙面瓷砖、玻璃幕墙、金属装饰线条等。

2.清洁标准：

墙面瓷砖表面应无明显污渍、灰尘、水渍，恢复原有色泽和光泽度。

玻璃幕墙应达到清澈透明，无明显污垢、水渍、手印，可视范围内无遮挡物。

金属装饰线条应光亮整洁，无锈迹、污渍，线条表面平整、光滑。

3.清洁周期：[具体清洁周期，如每月一次、每季度一次等]。

（二）维修服务

1.维修范围：

外墙瓷砖的空鼓、脱落、裂缝等问题的修复。

玻璃幕墙的密封胶老化、开裂、漏水等问题的处理。

金属装饰线条的变形、腐蚀、损坏等问题的修复或更换。

2.维修标准：

修复后的外墙瓷砖应牢固粘贴，无空鼓、脱落现象，表面平整，色泽一致。

玻璃幕墙的密封胶处理应密封良好，无漏水现象，胶缝宽度、厚度均匀一致。

金属装饰线条的修复或更换应符合原设计要求，安装牢固，表面平整、光滑，无明显变形、腐蚀现象。

3.维修要求：乙方应在接到甲方维修通知后的[具体工作日数]内到达现场进行维修，并在[具体维修期限]内完成维修工作。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的保洁维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成保洁维修工作。

有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，拒绝支付相应费用。

2.义务：

向乙方提供开展保洁维修工作所需的必要协助，如提供水电接口、安全防护设施等。

按照本协议约定及时支付保洁维修费用。

在乙方进行保洁维修工作前，告知乙方建筑物内的人员及物品情况，避免造成不必要的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定支付保洁维修费用。

在保洁维修工作过程中，有权根据实际情况提出合理的费用调整要求，但应提前与甲方协商一致。

2.义务：

按照本协议约定的清洁标准、维修范围和维修要求，按时、保质、保量地完成保洁维修工作。

配备专业的保洁维修人员，并为其提供必要的劳动保护用品。

在保洁维修工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

对保洁维修工作中产生的垃圾、废弃物等进行妥善处理，不得随意丢弃。

在完成保洁维修工作后，向甲方提供工作记录和报告，包括清洁区域、维修项目、维修结果等。

定期对保洁维修人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。

对甲方提供的相关资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

三、费用及支付方式

（一）费用标准

1.保洁服务费用：每月保洁服务费为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.维修服务费用：维修费用根据实际维修项目和工作量另行结算。乙方应在维修工作完成后，向甲方提供详细的维修费用清单，经甲方审核确认后支付。

（二）支付方式

1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

2.对于维修服务费用，甲方应在收到乙方提供的维修费用清单并审核确认后的[具体支付期限]内，将款项支付至乙方指定的银行账户。

（三）费用调整

如因市场价格波动、原材料价格上涨等原因，导致本协议约定的保洁维修费用不足以支付乙方实际成本时，乙方有权在提前[具体通知期限]通知甲方的情况下，调整费用标准。双方应根据实际情况协商确定新的费用标准，并签订补充协议。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付保洁维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权暂停保洁维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。

2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要协助，导致乙